Denne eiendommen ligger i det historiske sentrum av Oria og kombinerer autentisk middelhavsaritektur med romslige uteområder. Eiendommen inkluderer hovedboligen, en gjesteleilighet med hage og terrasser, samt en garasje med en ekstra enhet i første etasje. Dette er en eksklusiv mulighet for kjøpere som ønsker å bo i en pittoresk middelalderby.
Hovedboligen ligger i første etasje og har 167 m² fordelt på ett nivå. Interiøret bevarer karakteren til lokal arkitektur med stjernehvelv, tunnelhvelv og lunettehvelv, noen med fine fresker. Moderne, minimalistiske møbler kompletterer de historiske elementene. Gulvene kombinerer farget marmor og parkett.
Stuen åpner opp til et romslig oppholdsrom med freskemalt hvelv, som videre fører til en lys spisestue og kjøkken med vaskerom. Soveområdet består av tre soverom og to bad. En liten overbygd terrasse gir utsikt over det historiske sentrum, ideelt for en rolig frokost. Ett av soverommene har også en privat balkong.
En trapp fører til et privat uteområde på ca. 265 m². Området kombinerer hage og terrasser med middelhavsplanter, inkludert palmer, sitrustrær og et stort fikentre. Herfra er det panoramautsikt over Orias slott, den fargerike katedraldomen og takene i gamlebyen. I hagen finnes også et historisk element: en del av kolonnaden fra det tidligere Celestinerklosteret, som gir eiendommen ytterligere prestisje.
På samme nivå ligger en gjesteleilighet på 24 m², fullt utstyrt med soverom, bad og tekjøkken, egnet for familie, venner eller utleie til turisme.
Ca. 200 meter fra hovedboligen inkluderer eiendommen også en garasje på 42 m² med elektrisk port og et lite bad. Ved siden av finnes en enhet i første etasje på ca. 80 m² med kommersielt potensial, som trenger renovering.
Eiendommen er i god stand, klar til innflytting, og har naturgassoppvarming og klimaanlegg. Salget gjelder hele komplekset; delvis salg er ikke mulig.
Om Oria
Oria er en middelalderby kjent for sitt slott, trange gater og den fargerike katedraldomen. Byen har en strategisk beliggenhet: 35 km fra Brindisi internasjonale flyplass, ca. 25 minutter fra Det joniske hav med sandstrender og krystallklart vann, og nær viktige destinasjoner i Puglia som Lecce, Ostuni, Alberobello og Itria-dalen.
Internasjonale kjøpere kan dra nytte av Italias gunstige 7 % flat skatt for utenlandske pensjonister som flytter sin bostedsadresse til Oria, noe som gjør eiendommen attraktiv både som livsstil og investering.
