Beliggende i det historiske centrum af Oria kombinerer denne ejendom autentisk middelhavsarkitektur med rummelige udendørsområder. Ejendommen omfatter hovedboligen, en gæstelejlighed med have og terrasser samt en garage med en ekstra enhed i stueetagen. Det er en eksklusiv mulighed for købere, der ønsker at bo i en malerisk middelalderby.
Hovedboligen ligger på første sal og har 167 m² fordelt på én etage. Interiøret bevarer karakteren af lokal arkitektur med stjernevævede, tøndehvælvede og lunettehvælvede lofter, nogle dekoreret med fine fresker. Moderne minimalistiske møbler komplementerer de historiske elementer. Gulvene består af farvet marmor og parket.
Opholdsområdet åbner med en rummelig stue med freskebelagt hvælv, der forbinder til en lys spisestue og køkken med vaskerum. Soveområdet består af tre soveværelser og to badeværelser. En lille overdækket terrasse tilbyder udsigt over det historiske centrum og er ideel til morgenmad i fredelige omgivelser. Et af soveværelserne har også en privat altan.
En trappe fører til et privat udendørs område på ca. 265 m². Dette område kombinerer have og terrasser med middelhavsplanter, herunder palmer, citrus og et stort figentræ. Fra haven er der panoramisk udsigt over Orias slot, domens farverige katedral og de gamle byhuses tage. I haven findes desuden et historisk element: en del af kolonnaden fra det tidligere Celestinerkloster, som giver ejendommen yderligere prestige.
På samme niveau ligger en gæstelejlighed på 24 m², fuldt udstyret med soveværelse, badeværelse og tekøkken, velegnet til familie, venner eller turistudlejning.
Ca. 200 meter fra hovedboligen inkluderer ejendommen en garage på 42 m² med elektrisk port og et lille badeværelse. Ved siden af findes en stuelejlighed på ca. 80 m² med kommercielt potentiale, der kræver renovering.
Ejendommen er i god stand, klar til indflytning, og har naturgaskedling og aircondition. Salget omfatter udelukkende hele komplekset; delvist salg er ikke muligt.
Om Oria
Oria er en middelalderby kendt for sit slot, smalle gader og den farverige katedraldome. Byen har en strategisk beliggenhed: 35 km fra Brindisi Internationale Lufthavn, ca. 25 minutter fra Det Ioniske Hav med sandstrande og krystalklart vand, og tæt på nøgleområder i Puglia såsom Lecce, Ostuni, Alberobello og Itria-dalen.
Internationale købere kan drage fordel af Italiens gunstige 7% fladskat for udenlandske pensionister, der flytter deres bopæl til Oria, hvilket gør ejendommen attraktiv både som livsstil og investering.
