Herregård med historisk park: utviklingsmuligheter for hotell, klinikk eller boligprosjekt
Herregård fra slutten av 1800-tallet med et bruksareal på ca. 1.200 m² i en fredet park med gamle trær (ca. 7 ha), samt en ny bygning i industristil (ca. 2.500 m²) som for tiden er under utbygging. Eiendommen er registrert i kulturminneregisteret for voivodskapet Mazovia og ligger i et rolig område sørvest for Warszawa. Foreslåtte bruksmuligheter inkluderer hotell, leilighetsprosjekt, klinikk eller rehabiliteringssenter.
Tomt
Eiendommen består av tre separate tomter med et samlet areal på ca. 15,58 ha:
- Herregård og park med tre dammer (ca. 7 ha under kulturminnevern)
- Utviklingsområde for nybygg (ca. 4,13 ha)
- To engstykker på motsatt side av veien (ca. 4,45 ha)
Herregård
Den pussede murbygningen er enetasjes med utbygd loftsetasje og delvis kjeller. Den symmetriske elleveaksede fasaden fremheves av et sentralt, toetasjes midtrisalitt med trekantgavl. En toskansk portiko med fire søyler og rekkverk i støpejern bærer balkongen i overetasjen. Fasaden er ytterligere delt av to svakt fremspringende sidepartier med hjørnekvadre. På høyre sidefasade er det en enetasjes tilbygg. I 1962–63 ble det lagt til et venstre tilbygg som ble ombygget etter 2011. Ytterligere restaurering ble utført i 1968 (inngjerding) og 1986 (fasade).
Konsertsalen på ca. 136 m² har et installert lydanlegg.
Park
Den historiske parken dekker ca. 7 ha, hvorav ca. 0,5 ha vannflate med to dammer som ble restaurert i 1970. Etter en omfattende rehabilitering ble eiendommen tatt i bruk igjen i 2018. Bygningen har ca. 1.150 m² bruttoareal og inneholder ti luksuriøst innredede rom med eget bad, inkludert tre suiter med to rom hver. Andre fasiliteter inkluderer et bibliotek, en representativ entré, en stor salong, et konferanserom med originalt trepanel, en spisesal, et profesjonelt utstyrt kjøkken samt ulike bruks- og servicearealer.
Nybygg i industriell stil
Ca. 200 m fra herregården ligger en moderne, toetasjes nybygning med kjeller på ca. 2.496 m² som for tiden er under utbygging. Bygningen er oppført i historiske murstein og andre stilpregende elementer og passer til tross for sin moderne funksjon harmonisk inn i det historiske miljøet. Den tilbyr 38 rom og leiligheter med eget bad, inkludert flere enheter tilrettelagt for bevegelseshemmede, samt flere flerbruksrom. Det er også planlagt en utvidelse med spa-avdeling med utendørsbasseng, ridehall og kjøkkenhage. Bygningen ligger svært rolig til med utsikt over park, enger og skog – uten direkte naboer.
Omvisninger
Vi tilbyr også digitale omvisninger via vanlige meldingstjenester samt videopresentasjoner av våre eiendommer.
Dette prospektet utgjør ikke et bindende tilbud i henhold til polsk sivilrett. Som profesjonell eiendomsmegler krever vi provisjon ved kontraktsinngåelse. Ved telefonhenvendelser eller meldinger behandler vi dine personopplysninger i henhold til GDPR for å utarbeide et tilbud. Ansvarlig for databehandlingen er Prestige Real Estate sp. z o.o., med kontor i Warszawa, ul. Solec 18/20. Du har til enhver tid rett til å endre opplysninger eller trekke tilbake samtykke.
