Herrgård med historisk park: utvecklingsmöjligheter för hotell, klinik eller bostadsprojekt
Herrgård från slutet av 1800-talet med en användbar yta på ca 1 200 m² i en skyddad park med gamla träd (ca 7 ha), samt en ny industristilsbyggnad (ca 2 500 m²) som för närvarande håller på att färdigställas. Fastigheten är registrerad i kulturminnesregistret för voivodskapet Masovien och ligger i ett lugnt område sydväst om Warszawa. Föreslagna användningsmöjligheter inkluderar hotell, lägenhetsprojekt, klinik eller rehabiliteringscenter.
Tomt
Fastigheten består av tre separata tomter med en total yta på ca 15,58 ha:
- Herrgård och park med tre dammar (ca 7 ha under kulturminnesskydd)
- Utvecklingsområde för nybyggnation (ca 4,13 ha)
- Två ängsmarker på motsatt sida av vägen (ca 4,45 ha)
Herrgård
Den putsade tegelbyggnaden är enplans med inredd vind och delvis källare. Den symmetriska elvafacksfasaden markeras av en central tvåvånings mittresalit med trekantig fronton. En toskansk portik med fyra kolonner och gjutjärnsräcke bär balkongen på övervåningen. Fasaden delas ytterligare upp av två lätt utskjutande sidopartier med hörnrustik. På högra gaveln finns en enplans tillbyggnad. Mellan 1962–63 tillkom en vänstersidig tillbyggnad som byggdes om efter 2011. Ytterligare restaureringsarbeten genomfördes 1968 (inhägnad) och 1986 (fasad).
Konsertsalen på ca 136 m² är utrustad med ljudsystem.
Park
Den historiska parken omfattar ca 7 ha, varav ca 0,5 ha är vattenyta med två dammar som restaurerades 1970. Efter en omfattande renovering togs egendomen åter i bruk 2018. Byggnaden erbjuder ca 1 150 m² bruttoarea och rymmer tio lyxigt inredda rum med egna badrum, däribland tre sviter med två rum vardera. Övriga utrymmen omfattar ett bibliotek, en representativ entré, en stor salong, ett konferensrum med originalträpanel, en matsal, ett professionellt utrustat kök samt olika bruks- och serviceutrymmen.
Nybyggnation i industriell stil
Ca 200 m från herrgården ligger en modern tvåvåningsbyggnad med källare på ca 2 496 m² som för närvarande är under utbyggnad. Byggnaden är uppförd med historiska tegel och andra stilbildande element och smälter, trots sin moderna funktion, harmoniskt in i det historiska sammanhanget. Den erbjuder 38 rum och lägenheter med egna badrum, inklusive handikappanpassade enheter, samt flera multifunktionsrum. Planer finns också för en utbyggnad med spa-avdelning med utomhuspool, ett ridhus samt en köksträdgård. Byggnaden ligger mycket stillsamt med utsikt över park, ängar och skog – utan direkta grannar.
Visningar
Vi erbjuder även digitala visningar via vanliga meddelandetjänster samt videopresentationer av våra objekt.
Detta prospekt utgör inte ett bindande erbjudande enligt polsk civilrätt. Som professionell fastighetsmäklare tar vi ut provision vid kontraktsskrivning. Vid telefonförfrågningar eller meddelanden behandlar vi dina personuppgifter enligt GDPR för att ta fram ett erbjudande. Ansvarig för databehandlingen är Prestige Real Estate sp. z o.o. med säte i Warszawa, ul. Solec 18/20. Du har när som helst rätt att ändra uppgifter eller återkalla ditt samtycke.
