Renoveringsklar villa med stor hage sør for Warszawa

Vi presenterer denne sjarmerende mellomkrigsvillaen, som ligger i et rolig og ettertraktet område i Konstancin-Jeziorna. 

Huset har delvis kjeller og tilbyr cirka 180 m² boareal, med ca. 100 m² i første etasje og ca. 80 m² i andre etasje. I tillegg er det en uinnredet loftsetasje og delvis kjeller. Villaen er bygget i murverk og har kobbertak. Alle kommunale tilkoblinger er tilgjengelige, bortsett fra kloakksystemet som ligger i den tilstøtende gaten. 

Villaen står på en tomt på 3.318 m² med modne trær. Den store hagen gir mange muligheter for personlig tilpasning og landskapsdesign. 

Eiendommen er registrert som kommunalt kulturminne og krever fullstendig renovering. Etter krigen ble to vinduer i inngangspartiet murt igjen av frykt for tvungen innkvartering av leietakere – de kan åpnes igjen.

Eiendommen ligger innenfor Chylice-Letnisko reguleringsplan fra 2004, som blant annet krever at 80 % av tomten beholdes som grøntområde.

OMRÅDE:

Konstancin-Jeziorna, sør for Warszawa, er kjent for sin unike og ettertraktede atmosfære, med vidstrakte furuskoger, lyse sandjordområder og store hager og grøntarealer. Byen, med sine historiske villaer og sommerresidenser, utgjør et grønt fristed som både beboere og besøkende har satt pris på i generasjoner.

Rekreasjonsområder, elver og bekker, spa-parken, gradierverk, svømmebasseng, kafeer og kulturhus ligger alle i nærheten.
Alle daglige fasiliteter er lett tilgjengelige: to skoler, en barnehage, lokale butikker, Lidl, Rossmann, restauranter, kafeer, frisører og mer.
Bussholdeplassen ligger ca. 200 meter unna.