Oude Stad Palma: Appartement in historisch herenhuis

Ruim appartement in een beschermd monumentaal pand aan de Avenida Alexandre Rossello in Palma. Het gebouw is ontworpen door de beroemde architect Gaspar Bennàssar Money in 1900. Hoewel het gedeelte dat te koop staat eerder als kantoor werd gebruikt, kan het met een paar renovatiewerkzaamheden worden omgebouwd tot een unieke woning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een kleine gasten-WC, drie slaapkamers en de eetruimte van uw nieuwe woning. In elk van de drie slaapkamers past met gemak een groot tweepersoonsbed en een kledingkast. Een van de slaapkamers is ook voorzien van een open haard. De eetruimte, verlicht door het licht dat door de grote ramen binnenvalt, is ideaal voor feestjes met vrienden en familie. Vanaf hier heeft u toegang tot de ruime hoofdbadkamer en de open keuken. De keuken biedt voldoende ruimte voor een prachtige inbouwkeuken naar uw eigen wensen. Een aangrenzende voorraadkast zorgt voor voldoende opbergruimte voor uw boodschappen. Via de open keuken komt u ten slotte in de ruime en lichte woonkamer, waar u na het diner gezellig kunt ontspannen met uw dierbaren.

Wonen zonder belasting in een monument in Mallorca
Het gebouw behoort tot een van de weinige op Mallorca die zijn geclassificeerd als cultureel erfgoed en geen onroerendezaakbelasting betalen. De vergunning voor de installatie van een lift is al verleend door de gemeente, maar vanwege de pandemie is de termijn voor de voltooiing van de bouw verstreken en moet de bouwvergunning worden vernieuwd. Het vernieuwen van de vergunning voor de lift kan 3 tot 6 maanden duren. Na heractivering moet nog eens 2 maanden worden uitgetrokken voor de bouw van de lift. De totale kosten voor de bouw van de lift bedragen € 65.000 - € 70.000 voor 4 eigenaren, dus ongeveer € 17.500 per partij. Daarnaast zijn er maandelijkse onderhoudskosten van ongeveer € 150 per maand, wat neerkomt op ongeveer € 38 gemeenschappelijke kosten voor de lift per partij. Een parkeerplaats in de ondergrondse garage (3 minuten van het appartement) kan worden gehuurd of gekocht (prijs op aanvraag). Het appartement is in goede originele staat en beschikt over vele details zoals reliëfversieringen op de plafonds en gesneden mahoniehouten deuren. Alle kamers zijn voorzien van dubbele beglazing in massieve houten kozijnen. Mallorcaanse luiken en rolluiken verhogen de waarde van het gebouw nog meer. In het hele appartement zijn hoogwaardige Mallorcaanse tegels gelegd. Beide badkamers zijn betegeld tot aan het plafond en een van hen heeft een raam. In een van de slaapkamers is een open haard voor koude dagen.

Ligging in Palma
Avenida Alexandre Rossello is een van de zes straten die de oude stad van Palma de Mallorca omringen. Ze volgen dezelfde route als de oude stadsmuren, die de oude stad omringen. Ze hebben een totale lengte van 2460 meter en strekken zich uit vanaf het begin van de snelweg Levante (naast Parque del Mar) tot aan Plaza del Fortí (in dezelfde buurt, naast park La Riera en Paseo Mallorca). Een bezoek aan het schilderachtige oude centrum van Palma wordt altijd sterk aanbevolen. In de buurt, bekend als "Casco Antiguo" in het Spaans, bevinden zich de meeste bezienswaardigheden van de stad, waaronder de majestueuze kathedraal La Seu, het koninklijk paleis Almudaina en het museum voor hedendaagse kunst Es Baluard. En als u wat vrije tijd hebt, leg dan de kaart opzij en wandel gewoon door de middeleeuwse straatjes van de oude stad en zie waar ze u naartoe leiden. De middeleeuwse oude stad is een gewilde woonwijk met veel oude appartementen die zijn omgebouwd tot luxe appartementen. Penthouse-appartementen met uitzicht op zee hebben een bijzonder hoge prijs. In het kosmopolitische en cultureel rijke stadscentrum is altijd iets te beleven. Terwijl sommige plaatsen op Mallorca in de winter bijna al hun winkels sluiten, blijven de meeste toprestaurants, bars en galeries in Palma

het hele jaar door open. De schilderachtige Paseo Maritimo is ideaal voor wandelaars, joggers en fietsers, en de lokale stranden zijn een verfrissende afwisseling tijdens de zomermaanden. De zomers zijn lang en de winters mild. Met gemiddeld 300 zonnige dagen per jaar zijn er zeker prachtige dagen in elk seizoen wanneer u Palma bezoekt.

Overige informatie
Als u op zoek bent naar een centrale locatie, een unieke indeling en geen standaardwoning, dan is dit object ideaal voor u. Een gezamenlijke virtuele rondleiding via videochat, waarbij u al uw vragen kunt stellen en wij de camera naar uw wens kunnen richten, is op elk moment mogelijk na voorafgaande afspraak. Natuurlijk zijn ook persoonlijke bezichtigingen ter plaatse altijd mogelijk.

• Video
• 360° Rundgang starten