Charmant herenhuis aan het meer in Warmia

Prachtig bewaard gebleven classicistisch herenhuis (kasteel Neu Jäskendorf) uit de 18e eeuw in Warmia (woiwodschap Warmia-Masurië in Polen) op een directe locatie aan het meer.

Het pand ligt op een lichte heuvel in een klein rustig dorpje ten noorden van Ostróda en staat op een perceel van bijna 4 hectare, omgeven door een klein landschapspark met oude bomen. De oever van het meer is natuurlijk en vrij!

Het huis is in goede structurele staat en heeft originele architectonische details, maar vereist investeringen om het aan te passen aan de hedendaagse normen.

Goede kans voor kenners, liefhebbers en investeerders met een goed bedrijfsidee in de populaire Poolse vakantieregio.

Maxon biedt volledige service in alle zaken van de verkooptransactie.

Technische gegevens herenhuis:
 

• Totale bruikbare oppervlakte (kelder, begane grond, 1e verdieping) 1.709 m².
• Oppervlakte gebouw 750 m², inhoud 9.460 m3
• Nutsvoorzieningen: Elektriciteit, water, gemeentelijke riolering
• Geactualiseerde bouwagenda met architecturale documentatie van de revitalisering
• Tussen 1997 en 2016 uitgevoerde werkzaamheden vastgelegd in het bouwdagboek: Egaliseren en vastzetten van de helling, reparaties aan het dak, vastzetten van de fundering, buitengevel, gestorte terrasplaat en renovatie van de oprit.
• Een deel van het paleis, ongeveer 1/3 (uitbreiding), is gereed voor oplevering.
   

Park:
 

• Totale oppervlakte 3,96 ha, waarvan: 2, 33 ha ontwikkelde landbouwgrond/Br-PsIV/
• 1,63 ha recreatie- en vrijetijdsgebied /Bz/.

Juridische situatie: Volgens een recent deskundigenadvies bestaat er geen bestemmingsplan voor het gebied. Er zijn dus vele mogelijkheden voor toekomstig gebruik, hetzij als louter particuliere woning, hetzij als bedrijfspand met zakelijk of commercieel gebruik.

Het is mogelijk het pand te huren of te verhuren. Een ruil tegen een ander historisch pand met prijsaanpassing is ook mogelijk.

Deze vastgoedaanbieding is commissievrij voor kopers. Neem contact met ons op voor meer informatie over deze aanbieding!