Ortsbildprägendes Stadthaus in Lublin - Luxus-Hotelprojekt in der Altstadt

Das historische Stadthaus befindet sich mitten in der Altstadt in der Straße ul. Dominikańska 7 in Lublin – direkt am Marktplatz und in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Sehenswürdigkeiten. 

Das Gebäude mit Usprung im 15. Jahrhundert und modernen architektonischen Akzenten ermöglicht die Errichtung eines luxuriösen Hotels mit besonderem Charakter. Die Stadtvilla entstand aus der Zusammenführung mehrerer Gebäude und war über Jahrhunderte Zeuge historischer Ereignisse. Im 19. Jahrhundert erhielt sie ihre heutige Form. Es handelt sich um ein Denkmal (Nr. A/538), das beispielhaft für die Bebauung der Lubliner Altstadt steht. 

Projekt Luxushotel 

• 26 komfortable Zimmer, darunter 7 Suiten im 1. Stock, 10 Zimmer im 2. Stock und 9 Zimmer im Dachgeschoss 
• Gastronomiebereich: elegante Restaurantfläche, Kaffeebar, Weinkeller mit restaurierten historischen Kaminen 
• Wellnessbereich: Spa, Pool, Sauna, Fitnessraum 
• Konferenzbereich: moderne Schulungs- und Konferenzräume, außergewöhnliches Patio mit Glasdach und Panoramaaufzug, vollständig barrierefrei 

Raumaufteilung:

• Untergeschoss: Weinkeller, Spa, Pool, Gastronomie- und Technikräume
• Erdgeschoss: Rezeption, Restaurant, Bar, Büros, Konferenzraum, Schulungsraum
• 1. Stock: Suiten, historische Wandmalereien, Galerie
• 2. Stock: Hotelzimmer, Wirtschaftsräume
• Dachgeschoss: Hotelzimmer, Technikräume
• Technische Etage: Lüftungs- und Klimaanlagen

Formale Informationen:

• Nutzfläche (ohne 2 Untergeschosse und ungenutztes Dachgeschoss/Technik): 1.801,58 m²
• Bebauungsfläche: 687 m²
• Nettogeschossfläche: 2.011,01 m²
• Kubatur: ca. 7.900 m³
• Grundstücksfläche: 0,0687 ha
• Volleigentum, klare rechtliche Situation
• Anpassungsprojekt für Hotelbetrieb bereits fertiggestellt