Palais mit Garten und privatem Innenhof in Oria

Erleben Sie die architektonische Eleganz des 18. Jahrhunderts in diesem Palazzo im historischen Zentrum von Oria!

Umgeben von einem geschlossenen Innenhof mit Garten, zeichnet sich das in der zweiten Hälfte des 18. Jahrhunderts erbaute Haus durch zwei Etagen, original erhaltenen Innenräumen sowie zwei ebenfalls originale Sonnenuhren aus, die die linke und rechte Seite des Balkons ergänzen.

Eine große Eingangshalle führt zu einem großzügigen Wohnbereich im ersten Stock, der über zwei separate Eingänge zugänglich ist. Dieser Bereich misst großzügige 180 m² und umfasst neun Räume, von denen die meisten mit traditionellen Gewölbedecken ausgestattet sind. In den repräsentativen Wohnbereichen sind weiterhin originale Dekorationen und Malereien erhalten.

Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit historischem Geländer und den antiken Sonnenuhren, von dem aus Sie den Blick auf die Kuppel der Kathedrale von Oria genießen können.

Ein etwa 200 m² großer und ebenfalls über eine Seitengasse erreichbarer Garten bietet eine private Rückzugsmöglichkeit zum Entspannen. Im Garten befindet sich weiterhin ein alter Pferdestall.

Über eine zusätzliche Treppe gelangen Sie zur Dachterrasse, die einen Panoramablick über das historische Zentrum von Oria ermöglicht, einschließlich der mittelalterlichen Burg, der Kathedrale und zahlreicher umliegender Kirchen - der perfekte Ort für eine stylische Dachlounge mit Außenbar und Pool.

Im Verkauf sind zwei weitere Räumlichkeiten im Erdgeschoss enthalten, jeweils mit separatem Zugang von einer Seitenstraße und einer potenziellen Verbindung zum Garten. Die erste Einheit im oberen Stockwerk umfasst einen geräumigen Raum, eine kleine Küche und einen zusätzlichen Raum, der in ein Badezimmer umgewandelt werden kann, insgesamt stehen 53 m² Nettofläche zur Verfügung. Der Zugang zur Dachterrasse der zweiten Einheit ist ebenfalls verfügbar.

Die zweite Einheit ist größer und umfasst zwei geräumige Zimmer, zwei Badezimmer und eine Zwischendecke, insgesamt etwa 90 Quadratmeter. Das Anwesen umfasst auch einen Kellerraum und einen Lagerraum von etwa 35 Quadratmetern.

Die Immobilie muss umfassend modernisiert werden und wäre nach Abschluss der Arbeiten ein ideales Wohnobjekt mit zusätzlicher B&B Vermietungsmöglichkeit. Es besteht auch die Möglichkeit EU-Zuschüsse zu erhalten, die einen großzügigen Teil der Renovierungskosten abdecken können.

Die Stadt Oria ist bekannt für seine architektonische Pracht, seine freundliche Atmosphäre, seine lebhaften Festivals und seine Nähe zu unberührten Stränden -  ein unverzichtbares historisches Juwel Apuliens. Trotz der touristischen Relevanz und einer zunehmenden Anzahl von Auswanderern hat die Stadt bis heute ihren authentischen Charme erhalten. Zudem übertrifft Oria viele apulische Konkurrenten mit einer sorgfältigen Auswahl an gastronomischen Angeboten mit dem Schwerpunkt für lokale Produkte und Weine.

Wichtige Entfernungen:

• Flughafen Brindisi: 30 Minuten
• Flughafen Bari: 90 Minuten
• Ostuni, Cisternino: 30 Minuten
• Lecce, Martina Franca: 45 Minuten
• Strände: 20 Minuten