Beliggenhed:
Denne historiske herregård ligger i Waidhofen an der Ybbs, en traditionel by i Mostviertel-regionen i Nedre Østrig. Byen er kendt for sin charmerende gamle bydel, sin lange tradition inden for jernbearbejdning og sin naturskønne beliggenhed i Ybbs-dalen. Uddannelsesmulighederne inkluderer flere folkeskoler, en mellemskole, en sportskole og videregående skoler. Waidhofen er et vigtigt økonomisk og industrielt centrum med en afbalanceret blanding af håndværk, handel og turisme. Den medicinske forsyning er velfungerende med praktiserende læger, speciallæger og det kommunale hospital.
Ejendomsbeskrivelse:
Denne historiske herregård fra det 15. århundrede kombinerer arkitektoniske stilarter fra forskellige perioder og udstråler en unik historisk charme. Bygningen er blevet udvidet og ombygget flere gange gennem århundrederne, hvor den sidste større renovering fandt sted i det 19. århundrede. I 2017 blev herregården omhyggeligt restaureret med fokus på at bevare dens oprindelige karakter og samtidig integrere moderne komfort.
Ejendommen ligger på en grund på ca. 2.642 m², som er udlagt til boligformål og grønne områder. Med ca. 290 m² bolig fordelt på stueetage og første sal tilbyder den en rummelig og komfortabel boligoplevelse. Høje lofter med imponerende hvælvinger, tykke stenmure og mange originale detaljer fremhæver herregårdens historiske elegance. Moderne gasopvarmning, gulv- og vægvarme i badeværelset på stueetagen samt restaurerede kakelovne sikrer en hyggelig varme.
Haven indeholder et historisk lysthus fra det 19. århundrede, to haveskur og en overdækket træpavillon. Den private vinkælder giver et perfekt sted til afslapning eller udendørs arrangementer.
Herregården er tilsluttet det lokale vand- og kloaksystem. Eventuelle tilbygninger eller ændringer kræver et supplerende gebyr til Waidhofen bystyre.
- Rumfordeling:
- Stueetage: Entré med garderobe, stue, spisestue, køkken, opbevaringsrum med adgang til haven, kontor, badeværelse, 3 værelser, toilet, gang med adgang til haven og trappe til første sal.
- Første sal: 7 værelser, badeværelse, vaskerum / teknikrum, opbevaringsrum, toilet, adgang til loft.
- Kælder: Vinkælder, 2 opbevaringsrum.
- Udendørs: Historisk lysthus, 2 haveskur, pavillon.
