Ejendommen Montecapra ligger i Contrada Lavandara på de kuperede bakker i Marche, få kilometer øst for Fermo og seks kilometer fra Adriaterhavskysten. Torre di Palme og Porto San Giorgio er hurtigt tilgængelige; beliggenheden er central uden at være eksponeret.
Ejendommen omfatter cirka 25 hektar og cirka 1.650 m² bebygget areal, opdelt i tre klart adskilte områder: boligdelen, ridesportsanlægget og landbrugsjord. Denne tredeling er ikke tilfældig, men grundlaget for den fleksibilitet i anvendelsen, som ejendommen kendetegnes ved.
Hovedbygningen er allerede renoveret. Den strækker sig over fem niveauer og indeholder seks soveværelser, seks badeværelser, flere reception- og opholdsrum, to fuldt udstyrede køkkener, en indvendig gårdhave, vareelevator, underjordisk garage, vinkælder og sauna. Udsigten går over Marche-landskabet til tagene i Fermo. Udendørs: privat olivenlund, anlagte haver med pavillon, terrasser, udendørs køkken, sten-grill, jacuzzi og infinity-pool.
Gæstehuset supplerer hovedbygningen med fem selvstændige enheder – et studie, to etværelses og to toværelses lejligheder, hver med egen indgang – samt en fritstående bungalow med to soveværelser og to badeværelser. Enhederne egner sig til familier, personale, betalende gæster eller programdeltagere.
Ridesportsinfrastrukturen udgør den anden strukturelle værdi af ejendommen. Ejendommen er akkrediteret af den nationale ridesportsforening for olympiske discipliner og omfatter: udendørs ridebane 60 × 30 m, overdækket hal 50 × 25 m, longecirkel 20 m, terrænbane 1,5 km, 20 bokse, 15 folde, sadelrum, klubhus, værksted og personaleindkvartering. Anvendelsesmulighederne spænder fra privat rideklub til træningscenter eller retreat- og hospitality-drift.
Den tekniske infrastruktur er designet til selvforsyning: tre solcelleanlæg med samlet kapacitet på 35 kWp og 40 kWh lagerkapacitet, ladestationer til elbiler, fire dybe brønde med højkapacitetsreservoirer, to redundant internetforbindelser samt et integreret sikkerhedssystem med perimeterhegn, HD-kameraer, bevægelsessensorer og tyverialarm.
Ejendommen Montecapra er et multifunktionelt landsted med flere parallelle anvendelsesniveauer: luksuriøst privat domicil, ridesportsdestination, hospitality-platform, sted til retreats eller events. Det, der adskiller ejendommen fra sammenlignelige tilbud, er den indre sammenhæng: bygningsvolumen, udhuse, sportsinfrastruktur, grunde, beliggenhed og privatliv danner en harmonisk helhed. Differentierede ejendomme af denne kvalitet er sjældne i Marche.
