Billeder Immeuble loué avec rentabilité de 6,29 % secteur sauvegardé loi Malraux Pézenas

Pézenas Byhus til salg

Byhus til salg Pézenas, Occitanie, Indre gårdhave

Byhus Pézenas
Indre gårdhave

Byhus til salg Pézenas, Occitanie, Billede 4/8

Byhus Pézenas
Billede 4/8

Byhus til salg Pézenas, Occitanie, Indgang

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Indgang

Byhus til salg Pézenas, Occitanie, Indgangshal

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Indgangshal

Byhus til salg Pézenas, Occitanie, Trapper

Byhus Pézenas
Trapper

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Immeuble loué avec rentabilité de 6,29 % secteur sauvegardé loi Malraux Pézenas

Pézenas, Occitanie, Frankrig

7.060.000 DKK

EUR 945.000

Mere om omkostninger

Årlige omkostninger og tal for denne ejendom

De følgende oplysninger giver et overblik og kan variere.

Ejendomsskat

11.092 EUR

Årlige skatter for denne ejendom.

Byhus
Byggeår 1640
Sidste modernisering 2020
1.190 m² Samlet areal
790 m² Boligareal
400 m² Brugbart areal
1.165 m² Landareal

À vendre, un immeuble loué du 17ème siècle rénové dans le secteur sauvegardé de Pézenas permettant la défiscalisation de la loi Malraux aménagées en 14 lots proposant une rentabilité de 6,29 % brut ou 5,85% net.

L'immeuble du 17ème siècle.

Cet immeuble de 790 m² environ du 17ème siècle situé en centre-ville et principalement dans le secteur sauvegardé ce qui permet de rentrer dans le dispositif de la loi Malraux. Sur les 14 lots, un seul reste à louer et rapportent 59 488 € hc à l'année en 2024 ce qui vous laissent un rapport brut de 6,29%. Les 14 lots sont composés de 3 garages, un local commercial, 4 t2 et 6 t3. Un espace dans la cour intérieure peut-être aménagé afin de créer d'autres lots. Cet immeuble édifié sur 4 niveaux a été rénové.