Dette elegante Maison de maître fra det 19. århundrede, opført i 1866, ligger i landsbyen Mouzan, tæt på Angoulême, Saint‑Junien og Limoges. Ejendommen har gennemgået omfattende renoveringer, herunder tag, gulve og isolering. Opvarmning sker via oliefyr og to brændeovne. Der er installeret tre elektriske varmtvandsbeholdere, og huset er tilsluttet højhastigheds fiberinternet.
Den træbevoksede grund har to stenterrasser med frit udsyn over det omkringliggende landskab. Til ejendommen hører udhuse, herunder en lade, et skur, et brændeskur og en bygning, der kan ombygges til en separat bolig eller værksted.
Stueetagen rummer et køkken med granitbordplade, Godin-komfur og original pejs med direkte adgang til spisestuen. Entréen med massivt trægulv fører til to opholdsstuer, hvoraf den ene er udstyret med en specialbygget biblioteksvæg. Denne etage omfatter også et bryggers og et gæstetoilet. I kælderen findes et fitnessrum og en vinkælder.
På første sal er der tre soveværelser. Et badeværelse er udstyret med fritstående badekar og separat bruser; derudover er der to yderligere badeværelser med bruser.
Anden sal er indrettet som studie og kan bruges til forskellige formål, såsom yoga, atelier eller ekstra boligareal. Der er parketgulve, synlige bjælker og indbyggede skabe.
Møbler kan købes separat. TGV-stationen i Angoulême tilbyder direkte forbindelser til Paris, og lufthavnene i Limoges og Bordeaux er let tilgængelige.
For oplysninger om geologiske risici på stedet, se: https://www.georisques.gouv.fr
