Denna historiska villa är belägen inom kulturmiljözonen på Piłsudskiego-gatan i stadsdelen Jedliny i Koszalin, Västpommern. Byggnaden uppfördes 1904 i neoklassicistisk stil för Otto August Carl Müller, en tjänsteman vid Koszalins magistrat, och är upptagen i registret över historiska monument under nummer A-787.
Historia
Ursprungligen en privat bostad, senare en bankbyggnad. Efter 1945 användes byggnaden av kommunala och regionala museiinstitutioner. Därefter överlämnades den till Koszalins tekniska universitet. Idag är fastigheten i privat ägo. En monografi om byggnadens historia finns tillgänglig kostnadsfritt på www.zabytkowawillakoszalin.pl.
Arkitektur
Rumsindelningen bygger på en central hall och en symmetrisk interiörkomposition. Bevarade historiska element inkluderar:
- Kolonnportik med korintiska kapitäl
- Tympanon med en basrelief som föreställer tre baccanter
- Originaltrappa samt historiska dörr- och fönstersnickerier
- Arkitektoniska detaljer på fasaderna och i interiören
- Ett tak täckt med kopparplåt
Bottenvåningen rymmer de representativa sällskapsytorna med den centrala hallen. Övervåningen har en separat ingång. Övervåningen och vindsvåningen erbjuder utvecklingspotential för privata bostäder eller kommersiell verksamhet. Huset har full källare.
Byggnadstekniskt skick
De väsentliga delarna av den historiska byggnadssubstansen är bevarade, vilket dokumenterats genom tekniska besiktningsrapporter. Byggnaden är säkrad och underhålls löpande. Byggnadstekniska ändringar måste samordnas med den ansvariga myndigheten för kulturmiljövård i Koszalin. Arkivdokument och projekteringsmaterial finns deponerade hos länsantikvarien.
Tomten
Trädgård med uppvuxna historiska träd och en komplementbyggnad (används idag som lagerbyggnad) med en byggyta på cirka 172 m². Tillfart sker via två hårdgjorda infarter från Piłsudskiego-gatan.
Användningsmöjligheter
Enligt den lokala detaljplanen för Koszalin stad (symbol 09U) är området utlagt för tjänsteverksamhet med tillåten bostadsfunktion. Möjliga användningsformer för denna historiska villa inkluderar privatbostad (förordas av kulturmiljövården), företagshögkvarter, family office, advokatbyrå eller andra serviceaktiviteter.
Läge
Den historiska villa ligger på Piłsudskiego-gaten i Koszalin. I det omedelbara grannskapet finns distriktsdomstolen, regionsjukhuset, skolor och stadsparken. Östersjön (Mielno, Kołobrzeg) ligger cirka 15 till 40 km bort. Motortrafikleden S6 och motorvägen A6 säkerställer förbindelser till Berlin, Szczecin och Trestaden (Gdańsk-Sopot-Gdynia). Szczecin-Goleniów flygplats ligger cirka 1,5 timmes bilresa bort.
Villa Brandrup i grannskapet
På samma gata, i husnummer 51, erbjuds Villa Brandrup samtidigt till försäljning (cirka 220 m² bruksarea, lokalt register över historiska monument, två separata trapphus). Båda fastigheterna kan även förvärvas tillsammans. Ytterligare information om byggnaderna och staden Koszalin finns i intervjun med ägaren i REALPORTICO-magasinet.
