Denne historiske villa er beliggende i den historiske bevaringszone på Piłsudskiego-gaden i Jedliny-kvarteret i Koszalin, Vestpommern. Bygningen blev opført i 1904 i neoklassicistisk stil for Otto August Carl Müller, en embedsmand fra Koszalin magistrat, og er optaget i registeret over historiske monumenter under nummer A-787.
Historie
Oprindeligt en privat residens, senere en bankbygning. Efter 1945 blev bygningen anvendt af kommunale og regionale museumsinstitutioner. Efterfølgende blev den overdraget til Koszalins Tekniske Universitet. I dag er ejendommen i privat eje. En monografi om bygningens historie er frit tilgængelig på www.zabytkowawillakoszalin.pl.
Arkitektur
Rumfordelingen er baseret op en central hal og en symmetrisk indendørskomposition. Bevarede historiske elementer omfatter:
- Søjleportikus med korintiske kapitæler
- Tympanon med et basrelief, der forestiller tre bakkantinder
- Den originale trappe samt historisk dør- og vinduestømrerarbejde
- Arkitektoniske detaljer på facaderne og i interiøret
- Et tag dækket med kobberplader
Stueetagen rummer de repræsentative arealer med den centrale hal. Første sal har en selvstændig adgang. Første sal og tagetagen byder på udnyttelsesmuligheder til private boliger eller erhvervsformål. Huset har fuld kælder.
Bygningsmæssig stand
De væsentlige elementer i den historiske bygningssubstans er bevaret, hvilket er dokumenteret ved tekniske synsrapporter. Bygningen er sikret og vedligeholdes løbende. Bygningsmæssige ændringer skal koordineres med den ansvarlige myndighed for mindesmærkebeskyttelse i Koszalin. Arkivdokumenter og projekteringsmateriale er deponeret hos myndigheden for kulturarvsbeskyttelse.
Grunden
Have med udvoksede historiske træer og en sekundær bygning (i dag anvendt som lagerbygning) med et bebygget areal på ca. 172 m². Adgangen sker via to befæstede indkørsler fra Piłsudskiego-gaden.
Anvendelsesmuligheder
I henhold til den lokale lokalplan for Koszalin by (symbol 09U) er området udlagt til serviceerhverv med tilladt boligfunktion. Mulige anvendelsesformer for denne historiske villa omfatter en privat residens (anbefalet af myndigheden for mindesmærkebeskyttelse), et virksomhedshovedsæde, et family office, et advokatkontor eller andre serviceaktiviteter.
Beliggenhed
Den historiske villa ligger på Piłsudskiego-gaden i Koszalin. I det umiddelbare nabolag findes distriktsdomstolen, det regionale hospital, skoler og byparken. Østersøen (Mielno, Kołobrzeg) ligger ca. 15 til 40 km derfra. Modortrafikvejen S6 og motorvejen A6 sikrer forbindelser til Berlin, Szczecin og Trebyen (Gdańsk-Sopot-Gdynia). Szczecin-Goleniów Lufthavn ligger ca. 1,5 times kørsel i bil derfra.
Villa Brandrup i nabolaget
På samme gade, i husnummer 51, udbydes Villa Brandrup samtidigt til salg (ca. 220 m² etageareal, lokalt register over historiske monumenter, to separate trappeopgange). Begge ejendomme kan også erhverves samlet. Yderligere informationer om bygningerne og byen Koszalin kan findes i interviewet med ejeren i REALPORTICO-magasinet.
