Historisk villa i Oria med pool och trädgård

Upplev charmen av en lyxig villa i Apulien med pool, omgiven av det pittoreska landskapet utanför den historiska staden Oria. Denna 200 år gamla villa i traditionell apulisk stil har kärleksfullt renoverats och utökats för att erbjuda högsta moderna boendekomfort samtidigt som den ursprungliga karaktären bevarats. Den inhägnade tomten är tillgänglig genom en elektrisk grind. Här väntar en lummig trädgård med gräsmattor och prydnadsväxter som stöds av ett underjordiskt bevattningssystem.

Huset erbjuder en rymlig och ljus öppen planlösning som förenar ett mysigt vardagsrum med en matplats som övergår i ett fullt utrustat öppet kök. Rummet öppnar upp mot en promenadterrass som är perfekt för mat och avkoppling utomhus. Det finns två huvudsovrum med egna badrum som flankerar det centrala vardagsrummet, samt ett ytterligare sovrum som kan användas som arbetsrum. Ett bibliotek och ett mediarum kan enkelt omvandlas till sovrum vid behov. Villan har en generös boyta på 140 kvadratmeter och en imponerande täckt terrass på baksidan, som är idealisk för måltider vid poolen.

Den inbjudande 70 m² stora poolen har olika djup, en svikt och ett solarium för optimal avkoppling. En trappa på västsidan av villan leder till en takterrass med panoramautsikt över det omgivande landskapet och Oria skyline. Takterrassen är utrustad med 26 solpaneler som avsevärt minskar energikostnaderna. Det finns också en tillbyggnad på norra sidan av villan som innehåller ett tvättrum, en utomhusdusch och en separat toalett med handfat samt ett tekniskt rum för pool- och solpanelhanteringssystem.

Villan är fullt luftkonditionerad och har ett elektriskt system som automatiskt blåser värme från eldstaden in i vardagsrummet på vintern. De dubbla fönstren med inbrottssäkerhet och insektsskyddande myggnät erbjuder komfort och säkerhet. Den 4.500 m² stora tomten är helt inhägnad och erbjuder 100% integritet året runt. Den är uppdelad i en välskött trädgård med en mängd olika blommor och prydnadsväxter samt en noggrant skött olivlund och fruktträdgård. Oria centrum ligger bara fem minuter bort med cykel, och den närliggande tågstationen erbjuder ett bekvämt sätt att utforska Apulien med tåg.