Lantgård i Markow – renoverat boningshus med trädgård och uthyrningslägenheter

17153 Markow, Markower Str. 6, Mecklenburg-Vorpommern, Tyskland

6,018,650 SEK
  1. EUR 550.000
  2. Provision 3,5%
  1. Herrgård
  2. Byggnadsår 1825
  3. 1,110 m² Total yta
  4. 450 m² Boarea
  5. 4,340 m² Tomtstorlek
  6. 1 Våningar

Markow ligger cirka 10 km nordost om Stavenhagen och har sedan 1962 varit en del av kommunen Ivenack. Namnets -ow-suffix och dess ursprungliga stavning tyder på slavisk grund. Till skillnad från de omkringliggande godsen var Markow ingen sidoegendom (pertinens) till det adliga godset Ivenack, utan tillhörde redan på 1700-talet furstehuset som en hertiglig domän. Gården omfattade cirka 400 hektar, vilket var relativt blygsamt. Den sista arrendatorn var Ernst Albrecht. 

Den klassiska bystrukturen med symmetriskt uppbyggd gårdsbildning och rad av arbetarbostäder längs bygatan kan fortfarande anas. I kärnan står boningshuset kvar tillsammans med en gammal ladugård. 

Nuvarande skick och restaurering 

Efter kriget tjänade huset, som så många andra, först som bostad åt flyktingar. Under DDR-tiden användes det fortfarande, men underhölls inte – vilket ledde till ett gradvis förfall. De nuvarande ägarna köpte huset 2017 och började med att säkra byggnadens stomme och förbättra bärigheten. 

Det lilla boningshuset är en ursprungligen sjuxlad korsvirkesbyggnad (ek) med ett kraftigt valmat tak täckt med tegel i så kallad beverstjärtform. Taket har en takkupa mot gårdssidan och tre mot trädgården. Korsvirket på den vänstra gaveln byggdes upp på nytt och samtliga fönster och ytterdörrar har bytts ut i enlighet med kulturmiljökrav.

På bottenvåningen har en del återställts till tillfälligt beboeligt skick. Övervåningen är inte utbyggd. Invändigt framstår huset just nu mest som en stor verkstad.

Alla anslutningar för el, vatten och avlopp finns. Avloppshanteringen sker via en sluten tank. Bygglov för ett minireningsverk finns.

Trädgård och sidobyggnader

Bakom huset ligger en liten dekorativ trädgård i barock stil samt en nyttoträdgård med flera fruktträd.

Den korsvirkesladugård som står till vänster om huset är kraftigt förfallen. Det kan vara möjligt att bevara den, men det finns även ett rivningslov från kommunen och kulturmiljömyndigheten.

Uthyrning och inkomst

Vid köpet av boningshuset övertog ägarna även ett mindre flerfamiljshus mittemot. De förvandlade detta ur nöd till en dygd genom att renovera, modernisera och färgmässigt anpassa huset, vilket resulterade i tre attraktiva semesterlägenheter samt två permanent uthyrda bostäder. Lägenheterna har utsikt mot bydammen och det öppna landskapet i Mecklenburg. I källaren finns bastu och vilorum. Uppvärmning sker via en 45 kW gaspanna.

Ytterligare ett litet, rustikt hus i trädgården är också uthyrt.

Sammanfattning

För den som drömmer om att restaurera en historisk fastighet i Mecklenburg erbjuder detta en sällsynt möjlighet – med frihet i utformningen, utan att behöva börja från noll, och med befintliga intäkter från start.

Fastighetens egenskaper

Fasad
Fackverk
Byggnadsskick
Renoveringsobjekt
Egendomsfunktioner
Uthus
Trädgård
Juridisk information

Fastighetsbyrå

Der Gutshaus Makler

Rondell 7-8

17207 Ludorf

Tyskland
Direktör
Manfred Achtenhagen
Kontakt
Fast telefoni: +49 39931 84011
Prenumerera på Der Gutshaus Makler

Få nya försäljningserbjudanden från denna fastighetsmäklare via e-post. E-postaviseringen kan avaktiveras när som helst.

  • REALPORTICO-ID
    2466063
  • Senast ändrad
    För 4 dagar sedan
  • Visningar
    617
  • Personer nådda
    554

Top 10 länder för denna historiska egendom

Visningar senaste 30 dagarna

Upptäck mer