Bilder Populärt AirBnB-slott i Belgien, nära Tyskland

Astenet Slott till salu

Slott till salu Astenet, Nierstraße 5, Wallonie, Ingång

Slott Astenet
Ingång

Slott till salu Astenet, Nierstraße 5, Wallonie, Chateau Thor

Slott Astenet
Chateau Thor

Slott till salu Astenet, Nierstraße 5, Wallonie, Bild 4/28

Slott Astenet
Bild 4/28

Slott Astenet
das Herrenhaus, voll saniert

Slott Astenet
ein Teil des Parks

Slott Astenet
Park

Street View

Populärt AirBnB-slott i Belgien, nära Tyskland

Astenet, Nierstraße 5, Wallonie, Belgien

16 190 000 SEK

EUR 1.499.000
~~EUR 1.650.000~~
Pris kan förhandlas

Företagsförsäljning

Utan provision200 000 EUR Intäkter

Mer information om kostnader

Årliga kostnader och siffror för denna fastighet

Följande information ger en översikt och kan variera.

Fastighetsskatt

3 500 EUR

Årliga skatter för denna fastighet.

Försäkringskostnader

6 000 EUR

Nuvarande årliga försäkringskostnader för denna fastighet.

Totala årliga underhållskostnader

55 000 EUR

Ungefärliga totala årliga underhållskostnader.

Årliga intäkter

200 000 EUR

Årliga intäkter som för närvarande genereras genom den kommersiella användningen av fastigheten.

Slott
Byggnadsår 1733
Senaste moderniseringen 2024
Byggnadsminnesmärkt
1 800 m² Total yta
600 m² Boarea
100 m² Användbar yta
9 000 m² Tomtstorlek
20 Rum
12 Sovrum
11 Badrum
3 Våningar

Fantastiskt Château till salu av hälsoskäl

Alla som fascineras av gamla byggnader kommer att älska denna fastighet. Att köpa detta château är dock en helt annan sak.

Det finns dock två särskilt viktiga skäl till varför detta château är ett utmärkt val:

Skattefördelar
När du köper denna fastighet köper du inte bara en byggnad, utan ett företag (AG). Detta innebär att det inte uppstår fastighetsskatt eller höga överlåtelseavgifter.

Etablerad inkomstström
Châteauet genererar för närvarande en årlig inkomst på 150 000 € - 200 000 €, utan några marknadsföringsinvesteringar och med en beläggningsgrad på under 30%!
Med lite kreativitet och utan ytterligare ekonomiska investeringar är det enkelt att uppnå en beläggning på över 60%. Professionella kan också få ännu mer ut av det.

Varför säljer vi?

Vi (min fru och jag) vill dra oss tillbaka av hälsoskäl och strävar därför inte efter högre intäkter. Fastighetens potential är dock enorm, och vi är säkra på att den nya ägaren kommer att dra stor nytta av den.

Fler detaljer:

Airbnb-annonsen:
https://www.airbnb.se/rooms/1134975964745494059

Bakgrundsinformation och exponering:
https://chalet-thor.jimdofree.com/objekt/