Tidligere tysk herregård i Nedre Schlesien

Dwór Pisarzowice Górne „Rittergut Oberschreibersdorf“ med tilhørende bygninger i den polsk-tyske grenseregion. Den historiske herregården ligger i landsbyen Pisarzowice, nær Lubań (tidligere Schreibersdorf). Herregården inkluderer en stor, langstrakt låvebygning og et toetasjes destilleri med skorstein.

Egenskaper ved eiendommen:

• Renoveringsarbeid igangsatt: Ny takkonstruksjon med tilhørende infrastruktur og delvis utskiftede vinduer.
• Totalt areal: Oppgitt areal er estimert.
• Spesielle detaljer: Tre restaurerte, representative inngangsdører er allerede tilgjengelige, men ennå ikke montert og lagres midlertidig.

Tillatelser og prosjekter:

• Gyldige byggetillatelser og prosjektplaner er tilgjengelige (for eksempel for bruk som hotell, restaurant, spa, klinikk osv.).
• Kostnadene for prosjektplanene er forhandlingsbare, med en opprinnelig verdi på over 200.000 PLN.
• Tilpasning av planene er mulig, for eksempel for et sykehjem – en attraktiv mulighet, spesielt for internasjonale investorer fra eurosonen.
• Potensiale for å undersøke og eventuelt dra nytte av støtteprogrammer eller EU-tilskudd.

Beliggenhet:

• Fremragende tilkobling: 15 minutter til Zgorzelec/Görlitz og motorveien A4, omtrent 2 timer til Berlin.
• Rolig, grønt område: Ingen industrielle naboer.
• Tomtestørrelse: Nesten 6 hektar, inkludert en park med en liten gjennomstrømmingsdam (for tiden tørrlagt).
• Adkomst: Via hovedvei DK30 og deretter en asfaltert kommunal vei.
• Koordinater: 51.1478432, 15.2040536.

Spesielle muligheter og fordeler:

• Eiendommen krever betydelige investeringer, men har et enestående potensiale takket være beliggenheten og omgivelsene.
• Detaljert informasjon kan gis på forespørsel, inkludert bilder (også av interiøret), en takst med detaljerte beskrivelser av etasjene og ytterligere dokumentasjon.
• Mulighet for delvis betaling i form av leiligheter, for eksempel i Wrocław eller Legnica.
• Uforpliktende visning av eiendommen kan arrangeres etter avtale.

Ytterligere investeringsmuligheter:

• Mulighet for å etablere et selskap (f.eks. et GmbH) med en investor for å fullføre renoveringen og drive eiendommen, også med tyskspråklig service.

Prisforventning:
Prisen per m² for sammenlignbare tomter i området ligger mellom 45 og 125 PLN.

Ta gjerne kontakt for mer informasjon eller for å avtale en visning.