Palazzo Magliano, bygget i 1910, ligger i den pittoreske landsbyen Bosia i Langhe-regionen – et av de vakreste områdene i Piemonte. Opprinnelig brukt av Pietro Magliano for silkeproduksjon, ble bygningen senere omgjort til den berømte restauranten Rifornimento a pance vuote under ledelse av Cesare Magliano – et populært møtested for matelskere og prominente personer.
Nåværende tilstand:
Palazzoen er i god bygningsmessig stand, men trenger renovering. Takstrukturen er stabil, og gulv, vegger og arkitektoniske detaljer er godt bevart. Elektrisk anlegg, VVS og sentralvarme er til stede. Den terrasserte hagen er omkranset av en tørrmur.
Beligenhet:
Byen Alba og de historiske vinmarkene i Langhe er kun en kort kjøretur unna. Den nærhet til flyplassene i Torino og Cuneo gjør denne eiendommen attraktiv for både lokalbefolkningen og internasjonale kjøpere. Den nærliggende landsbyen Cortemilia tilbyr alt til daglige behov og er lett tilgjengelig.
Bruksområder:
De store rommene og separate inngangene gir utmerkede muligheter for kreative ideer og konsepter. Det er også mulig å bruke eiendommen privat i kombinasjon med å etablere ferieleiligheter.
Viktige fakta:
- 26 rom
- 3 bad
- Boareal: 805 m²
- Terrassert hage: 3.478 m²
- Bruksareal: 925 m²
- Volum: 2.715 m³
- Takhøyde: 3 m
- Byggeår: 1910–1915
- Siste renovering: 1978
- Spesielle egenskaper: Separat inngang, ballsal, overbygd veranda
- Ekstra rom: Bar og butikk med separate innganger
- Utendørsarealer: Store terrasser på alle sider
Avstander til nærliggende regioner med bil:
- Liguria (hovedstad: Genova): Ca. 80 km nordvest for Bosia, omtrent 1-1,5 timer.
- Piemonte (hovedstad: Torino): Ca. 100 km nordvest for Bosia, omtrent 1,5 timer.
- Sør-Frankrike (Nice): Ca. 160 km vest for Bosia, omtrent 2,5 timer.
Noen severdigheter og byer i nærheten:
- Langhe-vinregionen:
Berømt for Barolo-vinen, vinmarkene og de fantastiske landskapene. I dag en del av UNESCOs verdensarvliste. - Castello di Grinzane Cavour:
Et slott i Langhe med et vinmuseum, ca. 30 km fra Bosia. - Alba:
Kjent for verdensberømt trøffelproduksjon, bare 25 km fra Bosia. - Cuneo:
Hovedstaden i provinsen Cuneo, ca. 40 km fra Bosia. Vakre gamlebyer med imponerende bygninger og et stort gastronomisk tilbud. - Parco Naturale delle Alpi Marittime:
En naturpark i Alpene, et populært sted for vandring og utendørs aktiviteter. - Reggia di Venaria Reale nær Torino:
Et storslått slott nær Torino, bygget av Savoia-familien og i dag et mye besøkt museum.
