Den historiske villaen Pelletti ligger på en høyde mellom Firenze og Chianti-vinregionen, med utsikt over byens historiske tak og de omkringliggende vinmarkene. Modne trær og etablerte hekker sikrer privatliv, samtidig som sentrum nås på få minutter.
Bygningen ble oppført på slutten av 1400-tallet og begynnelsen av 1500-tallet etter arkitekt Rinuccinis planer og har i generasjoner vært sete for familien Ginori Conti. Villaen følger renessansens prinsipper: balanserte proporsjoner, rom med god takhøyde og nøye planlagt naturlig lys i hovedrommene. Restaureringen har bevart originale elementer – synlige trebjelker, terrakottagulv og steindetaljer – samtidig som moderne tekniske installasjoner er integrert uten å endre bygningens historiske karakter.
Boligarealet er på omtrent 980 m². Hovedsuiten er 70 m² med bad, walk-in garderobe og utsikt mot Firenze; et sekundært soverom på 35 m² vender mot parken; tre separate leiligheter på 80, 150 og 220 m² finnes også. Den største enheten har privat terrasse med overbygd uteplass for måltider. Alle enheter har fullt utstyrt kjøkken, bad og selvstendig klimakontroll. Layouten tillater både samlet boligbruk og modulær bruk for gjester uten strukturelle endringer.
Eiendommen dekker ca. 6 500 m² parkområde. Et stort basseng med tilhørende solområde og servicefasiliteter utgjør sentrum av uterommet. Modne trær gir skygge, og stier forbinder de ulike sonene uten å bryte den visuelle kontinuiteten. En separat serviceinngang gjør logistikk og arrangementer enklere.
Villaen ligger nær Firenze og på kanten av Chianti. Firenze lufthavn (Peretola) og det regionale veinettet er lett tilgjengelig. Eiendommen er fullstendig restaurert og klar til umiddelbar bruk.
