Bilder Immeuble loué avec rentabilité de 6,29 % secteur sauvegardé loi Malraux Pézenas

Pézenas Byhus til salgs

Byhus til salgs Pézenas, Occitanie, Innergård

Byhus Pézenas
Innergård

Byhus til salgs Pézenas, Occitanie, Bilde 4/8

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Bilde 4/8

Byhus til salgs Pézenas, Occitanie, Inngang

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Byhus
EUR 945.000
Pézenas
Frankrike
1 165 m²
Tomteareal
790 m²
Boareal
400 m²
Bruksareal

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Immeuble loué avec rentabilité de 6,29 % secteur sauvegardé loi Malraux Pézenas

Pézenas, Occitanie, Frankrike

10 520 000 NOK

EUR 945.000

Mer informasjon om kostnader

Årlige kostnader og tall for denne eiendommen

Følgende informasjon gir en oversikt og kan variere.

Eiendomsskatt

11 092 EUR

Årlige skatter for denne eiendommen.

Byhus
Byggeår 1640
Siste modernisering 2020
1 190 m² Totalareal
790 m² Boareal
400 m² Bruksareal
1 165 m² Tomteareal

À vendre, un immeuble loué du 17ème siècle rénové dans le secteur sauvegardé de Pézenas permettant la défiscalisation de la loi Malraux aménagées en 14 lots proposant une rentabilité de 6,29 % brut ou 5,85% net.

L'immeuble du 17ème siècle.

Cet immeuble de 790 m² environ du 17ème siècle situé en centre-ville et principalement dans le secteur sauvegardé ce qui permet de rentrer dans le dispositif de la loi Malraux. Sur les 14 lots, un seul reste à louer et rapportent 59 488 € hc à l'année en 2024 ce qui vous laissent un rapport brut de 6,29%. Les 14 lots sont composés de 3 garages, un local commercial, 4 t2 et 6 t3. Un espace dans la cour intérieure peut-être aménagé afin de créer d'autres lots. Cet immeuble édifié sur 4 niveaux a été rénové.