Landgoed met herenhuis op een fantastische locatie aan het meer

Unieke natuur- en waterligging: Historisch perceel met voormalige boerderijgebouwen, een kasteelpark en een herenhuis dat gerestaureerd moet worden. De voormalige boerderij wordt momenteel gebruikt voor recreatiedoeleinden en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 7 hectare.
 

Specifieke details van deze vastgoedaanbieding:
 

1. Kasteelpark en herenhuis
   Kasteelpark met een oppervlakte van 4 hectare, grenzend aan een meer met veel oude bomen. De revitalisatie van het park gebeurt volgens een door het monumentenzorg goedgekeurd project. Het kasteel bevindt zich momenteel in de tweede fase van de wederopbouw, elektrische aansluitingen zijn al aanwezig. Het dak is bedekt met "Karpiówka" dakpannen en titanium-zink plaatwerk. De muren zijn herbouwd met rode bakstenen. De renovatie is zo gepland dat het kasteel geschikt is voor verschillende gebruikscategorieën. De plannen voor verdere uitvoering worden aan de koper overhandigd. De bebouwde oppervlakte is ongeveer 500 m², de bruikbare oppervlakte is ongeveer 1800 m². Het kasteel heeft een interessante structuur met drie torens en een houten kas aan de zuidkant.
    
2. Boerderij met bebouwingen
   De boerderij beslaat ongeveer 3 hectare. Het terrein is landschappelijk aangelegd met veel verschillende planten, geplaveide paden, opritten en parkeerplaatsen. Op het terrein bevinden zich verschillende gebouwen:

• Een woon- en pensiongebouw met een bebouwde oppervlakte van ongeveer 280 m² en een bruikbare oppervlakte van ongeveer 440 m². Het is een gelijkvloers gebouw met een bruikbare zolder. Naast de woning van de beheerder zijn er gastenkamers met eigen badkamers. Momenteel wordt het gebruikt als pension. De gevel van het gebouw bestaat uit "wit Pruisisch metselwerk". De oprit is bestraat met granieten klinkers. Verwarming en warm water worden geleverd door een ketel van 36 kW met pelletreservoir en pellettoevoer. Het gebouw is aangesloten op het riool.
• Een kantoor- en gastenverblijf met een oppervlakte van ongeveer 250 m². De begane grond bestaat uit kantoorruimtes en een appartement met twee kamers, terwijl op de bovenverdieping 5 gastenkamers met badkamers en een keuken voor gasten zijn. De gevel is van vakwerk met rode bakstenen. Het grenst aan een groot bijgebouw dat bijvoorbeeld kan worden omgebouwd tot een pension. Verwarming en warm water worden geleverd door een houtkachel. Het gebouw is aangesloten op het riool.
• Rustieke banketzaal (momenteel in aanbouw) met een bebouwde oppervlakte van ongeveer 500 m². De gevel en binnenmuren zijn uitgevoerd in vakwerk en rode bakstenen. De vloer is betegeld met 7 cm dikke eikenhouten tegels. Verwarming gebeurt via een open haard en airconditioning. Het dak is bedekt met keramische dakpannen en titanium-zink plaatwerk. Het bouwplan voor de uitbreiding wordt aan de koper overhandigd. De zaal ligt op ongeveer 20 meter van de waterkant van het meer.
• Overdekte paviljoens met rieten daken, gelegen op een schiereiland en uitgerust met een keuken, een grote draaibare tafel, stoelen en ligstoelen. Een breed houten pad leidt naar de huisjes langs het meer. Vlakbij is een vuurplaats. Vanaf het schiereiland leidt een houten brug naar het eiland en vervolgens naar een parkgebied.
• Een agrarisch gebouw (grenzend aan het kantoorgebouw) met een bebouwde oppervlakte van ongeveer 700 m², dat vroeger diende als koeienstal maar tegenwoordig niet meer voor landbouw wordt gebruikt. De constructie heeft twee vrij hoge verdiepingen. Het gebouw kan worden omgebouwd voor verschillende doeleinden.
• Een opslaggebouw met een bebouwde oppervlakte van ongeveer 1500 m², dat is verdeeld in verschillende secties. Een deel van ongeveer 200 m² wordt gebruikt als stal voor 10 boxen. De overige delen zijn opslagruimten voor agrarische productie, en het laatste deel van de opslag (ongeveer 300 m²) is voorzien van 7 silo's (ongeveer 30 ton per stuk) en een georganiseerde reinigingslijn voor zaden, geschikt voor zaadproductie. Het hele gebouw heeft een nieuw dak van golfplaat.
• Een agrarisch gebouw (gebouwd rond 1970) met een bebouwde oppervlakte van ongeveer 400 m².

De genoemde prijs in de advertentie is een nettoprijs.

Bezichtigingen zijn mogelijk.

Door contact op te nemen met het kantoor geeft de geïnteresseerde toestemming voor de verwerking van persoonsgegevens volgens de wetten vanaf 29 augustus 1997 betreffende de bescherming van persoonsgegevens (Officieel Staatsblad nr. 133, positie 883/). De klant heeft het recht om zijn persoonlijke gegevens in te zien en bij te werken.