Anwesen in Hügellage westlich von Umbertide

Villa Rasina ist das ideale Anwesen, um die ungestörte Ruhe in der grünen Lunge Italiens zu genießen. Dieses ehemalige Landgut besteht aus einem Haupthaus, zwei Gästehäusern, einer Wohnung und einem Studio, was insgesamt eine Fläche von 385 m² ausmacht. Das 1 Hektar große Grundstück bietet einen 10 x 5 Meter großen Salzwasserpool, einen Olivenhain und Steinwege, die sich durch Blumenbeete, Bäume und Sträucher schlängeln. Eine großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und zu Mahlzeiten mit spektakulärem Talblick ein.

Das Hauptgebäude wurde auf den Fundamenten der alten Bauernhausruine durch den derzeitigen Eigentümer - ein pensionierter und international tätiger Architekt - neu errichtet. Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und ein Studio. Das Esszimmer und das Wohnzimmer bilden einen großen offenen Bereich, der von einem verglasten Holzofen dominiert wird, der Wärme im gesamten Raum verbreitet. Vom Esszimmer aus haben Sie Zugang zur riesigen Terrasse mit atemberaubendem Ausblick. Auf der ersten Etage befindet sich ein Zweibettzimmer mit einem eingebauten Hochbett, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und das Hauptschlafzimmer mit zwei geräumigen Einbauschränken und einem eigenen Badezimmer.

Angrenzend an das Hauptgebäude befindet sich eine offene Terrasse mit einem überdachten Grillpavillon, einem verglasten Pavillon und einem runden Steintisch. Das Steingebäude hat ein kreisförmiges Design, das an eine alte Mühle erinnert, mit einem Grill im Freien in der Mitte. Der komplett verglaste Pavillon bietet einen spektakulären Blick auf die Berge. Dieser Bereich dient als Treffpunkt für Entspannung, Cocktailstunden sowie zur Zubereitung und zum Essen von Mahlzeiten. Hinter dem Hauptgebäude befindet sich eine Garage für ein Auto.

Unterhalb des Hauptgebäudes befindet sich eine Wohnung, die in einen Fitness- / Spa-Bereich umgewandelt wurde und insgesamt sechs Zimmer umfasst. Derzeit sind zwei Zimmer für Fitnessgeräte vorgesehen, es gibt auch einen Spa-Raum, ein Badezimmer, einen Waschraum und eine Umkleidekabine mit Dusche und Sauna.

In kurzer Entfernung von jedem Ende des Hauptgebäudes befinden sich zwei Gästehäuser. Beide Gästehäuser verfügen über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Ess- und Wohnbereich. Die Wohnzimmer sind mit großen Glasfenstern ausgestattet, die natürliches Licht hereinlassen und einen herrlichen Ausblick bieten. Vor den Eingängen finden Sie abgelegene Sitzbereiche. Eines der Gästehäuser verfügt über einen Steingrillbereich im Freien, der sich perfekt für das Essen im Freien eignet. Beide Gästehäuser sind sehr gefragt für Sommervermietungen und eignen sich auch hervorragend für Familien und Gäste.

Unterhalb des Poolbereichs befindet sich ein verglastes Studio, das vom Eigentümer des Anwesens als Arbeitsbereich genutzt wird sowie ein Werkzeugraum. Vor dem Studio gibt es eine kleine Terrasse und eine kleine Rasenfläche. Das Studio ist abgeschieden und bietet eine friedliche Umgebung zum Arbeiten.

Das Anwesen umfasst fünf Gebäude auf einem Hektar Land und etwa 50 Olivenbäume. Das gesamte Grundstück wurde sorgfältig geplant und gestaltet und bietet einen wunderschönen, ausgereiften Garten mit Steingängen, die Zugang zu verschiedenen Sitzbereichen bieten, in denen Sie lesen oder einfach die weite Aussicht bewundern können. Auf der Poolterrasse befindet sich ein 10 x 5 Meter großer Salzwasserpool, ein Solarium mit einem Pavillon, der Schatten vor der Sonne bietet, sowie eine Arbeitsfläche mit einem Gasherd und Spüle.