Karakterfuld lejlighed med fri udsigt over Plac Trzech Krzyży

Lejligheden er beliggende på anden sal i en fredet herskabelig etageejendom (kamienica) fra omkring 1870 på Plac Trzech Krzyży. Beliggenheden hører til blandt de mest eftertragtede og eksklusive adresser i det centrale Warszawa.

Lejligheden I tingbogen er lejligheden registreret med et areal på 109,47 m². En detaljeret opmåling i forbindelse med en indretningsplan har dog vist et reelt brugsareal på cirka 119 m². Loftshøjden er på 3,55 meter, hvilket giver en udpræget rumfornemmelse. Den eksisterende planløsning kan tilpasses fleksibelt efter den kommende ejers behov. Vinduerne mod gaderne Żurawia og Bracka giver en vid og uforstyrret udsigt over Plac Trzech Krzyży.

Bygningen Ejendommen er opført omkring 1870 og har fredet facade. De originale historiske vinduer er fagligt korrekt restaureret efter retningslinjerne fra myndighederne for bygningsfredning, og alle nødvendige tilladelser foreligger. For fremtidige arbejder i lejlighedens indre kræves der ifølge sælger ikke yderligere tilladelser fra fredningsmyndighederne. Bygningens fællesarealer er allerede omfattende renoveret. Restaureringen af facaden mod Żurawia-gaden forventes afsluttet i slutningen af november 2026.

Beliggenhed og anvendelse Plac Trzech Krzyży er et etableret knudepunkt i det centrale Warszawa. I det umiddelbare nærområde findes alt til det daglige behov samt et bredt udvalg af byens kulturelle tilbud og seværdigheder. Warszawa kommune har planer om yderligere opgradering og nyindretning af pladsen, hvilket vil løfte områdets bymæssige kvalitet yderligere. Lejligheden egner sig ideelt til privat beboelse eller som et repræsentativt kontor med showroom.

Fremvisning finder sted efter forudgående aftale.