Casa Bosco del Niccone er et stenhus beliggende på de bløde bakker i Niccone-dalen, direkte ved grænsen mellem Umbrien og Toscana. Huset er omgivet af natur og ligger fuldstændigt privat, hvilket giver et roligt tilflugtssted i det grønne hjerte af Italien. Ejendommen ligger i en fremtrædende position og er tilgængelig via en 3 km lang privat grusvej, der snor sig gennem det typiske umbre landskab og fører direkte til ejendommen, hvilket sikrer maksimal privatliv.
På trods af den rolige beliggenhed er huset let tilgængeligt og omgivet af gamle egetræer. Kun ti minutters kørsel væk ligger den lille landsby Spedalicchio med en købmandsforretning og en af områdets bedste restauranter. Byen Umbertide med fuld infrastruktur kan nås på cirka 15 minutter. Nogle af de smukkeste byer i det centrale Italien – herunder Cortona, Perugia, Assisi, Siena, Mercatale di Cortona og Trasimenosøen – er let tilgængelige for dagsudflugter, hvilket gør Casa Bosco del Niccone til et ideelt udgangspunkt for at udforske området.
Huset er rummeligt og fyldt med karakter, fordelt på to etager. I stueetagen strækker opholdsområdet sig over tre niveauer, hvilket giver både flow og personlighed til rummet. På det øverste niveau findes det fuldt udstyrede køkken, som åbner ud til en pergola med blåregn og et stort bord – ideelt til lange frokoster eller middage udendørs. Få trin nedenfor ligger den store spisestue, med en komfortabel stue med pejs under. Fra her fører to dobbeltdøre ud til en stor, vejrbestandig overdækket pergola med udsigt over swimmingpoolen – perfekt til afslappede aftener eller som en ekstra udendørs spisestue.
I stueetagen findes også et dobbeltværelse med eget badeværelse samt et rummeligt bryggers. En trappe fører til hovedsoveafdelingen på første sal. Hovedsoveværelset har eget badeværelse, mens to andre dobbeltværelser med separate senge hver har eget badeværelse.
Casa Bosco del Niccone er omhyggeligt restaureret og bevarer traditionelle detaljer som buede vinduer og døre, synlige træbjælker, håndlavede terrakottagulve, stensrammer omkring vinduerne og synlige naturstensvægge. Loftet er udført med håndlavede mursten. Huset har moderne faciliteter såsom dobbeltglas, udendørs belysning og privat parkering.
Ud over hovedhuset hører et redskabsskur til ejendommen, brugt til opbevaring af værktøj og udstyr.
Med sin kombination af rustik charme og gennemtænkt komfort tilbyder Casa Bosco del Niccone en særlig ramme for at nyde den italienske landskabs skønhed og ro.
Ejendommen er officielt certificeret (CIN) og godkendt til brug som feriebolig.
