Herregård nær Hamborg med park i Lenné-stil

23881 Niendorf / Stecknitz, Schleswig-Holstein, Tyskland

På forespørgsel
  1. Se detaljer
Mere om omkostninger
Årlige omkostninger og tal for denne ejendom

De følgende oplysninger giver et overblik og kan variere.

Ejendomsskat
900 EUR
Årlige skatter for denne ejendom.
Forsikringsomkostninger
3.000 EUR
Nuværende årlige forsikringsomkostninger for denne ejendom.
Samlede årlige vedligeholdelsesomkostninger
50.000 EUR
De omtrentlige samlede årlige vedligeholdelsesomkostninger.
Investeringsomkostninger
30.000 EUR
Omkostningsestimat for kommende renoverings- eller vedligeholdelsesarbejde.
  1. Herregård
  2. Byggeår 1770
  3. Sidste modernisering 2020
  4. Fredet ejendom
  5. 550 m³ Kubatur
  6. 40.000 m² Samlet areal
  7. 500 m² Boligareal
  8. 600 m² Brugbart areal
  9. 40.000 m² Landareal
  10. 11 Værelser
  11. 9 Soveværelse
  12. 5 Badeværelse
  13. 2 Gulve

Denne enestående herregård ligger i det naturskønne Slesvig-Holsten – kun 30 minutters kørsel fra Hamborg og Lübeck og omkring to timer fra Berlin. Ejendommen har en attraktiv og let tilgængelig beliggenhed tæt ved motorvejen A24, men er samtidig fredelig og afskærmet, omgivet af gamle træer og åbent landskab. 

Herregården og den tilhørende park er fredet. Parken er anlagt som en landskabshave inspireret af havearkitekten Peter Joseph Lenné og blev oprindeligt skabt som et eksamensprojekt. Ældgamle egetræer og bøgetræer indrammer plænerne og danner en harmonisk helhed, hvor privatliv, skønhed og ro går hånd i hånd. 

En bolig med karakter – hvor historie og muligheder mødes 

Hovedbygningen rummer ca. 500 m² boligareal med 11 soveværelser, 5 badeværelser og 2 gæstetoiletter. De høje lofter, originale trægulve, stukdetaljer og flere pejse skaber en autentisk og stilfuld atmosfære. 

Ejendommen er løbende renoveret og moderniseret. I 2018 blev der installeret et moderne brændefyr, som kan suppleres med pillefyr og elproduktion. Huset er tilsluttet offentlig vand og kloak, men råder også over egen brønd med udbygningsmuligheder. Termoruder og moderne elinstallationer er på plads, og der er hurtigt internet via fibernet.

To selvstændige lejligheder med egne køkkener og badeværelser gør ejendommen velegnet til flere familier, gæster eller erhvervsmæssig anvendelse.

Overblik

  • Ca. 500 m² boligareal
  • 11 soveværelser (flere med udsigt til parken)
  • 5 badeværelser + 2 gæstetoiletter
  • 2 store landkøkkener
  • Bibliotek med pejs og havestue med adgang til overdækket veranda
  • 2 selvstændige boligenheder
  • Brændefyr (kan suppleres med pille- og elproduktion)
  • Fibernet

Grunden – et grønt fristed med potentiale

Den 4 hektar store grund består af en privat park med gamle træer, åbne græsplæner, stier med mosbelægning og små idylliske hjørner. Her findes både et naturligt vandhul og en svømmedam – rester af en tidligere voldgrav.

En historisk bindingsværksstald fra 1824 – genopført i ler – fungerer i dag som fårestald og vidner om ejendommens landlige historie.

På gårdspladsen er der desuden mulighed for nybyggeri, hvor en tidligere bygning lå.

En ejendom med sjæl – for mennesker med visioner

Herregården har i de senere år været anvendt som eksklusiv retreat- og eventlokation. Den tilbyder en sjælden kombination af natur, kulturarv og udviklingsmuligheder – oplagt som familiebolig, fondsejendom eller kulturelt hovedsæde.

Mere information og billeder: 

Købspris
Oplyses på forespørgsel

Fremvisninger
Efter aftale og med fuld diskretion

Juridiske oplysninger

Privat udbyder
Nicola von Hollander
Zum Herrenhaus 1
23881 Hamburg
DE
Kontakt os
Mobil: +491715488883
Privat udbyder
På grund af udbyderens privatlivsindstillinger vises personlige oplysninger ikke. Brug venligst vores formular til at tage kontakt.
  • REALPORTICO-ID
    2462603
  • Sidst ændret
    foregående måned
  • Visninger
    15.3k
  • Mennesker nået
    12.9k
Indtil videre vækker dette ejendomstilbud størst interesse i disse lande
Visninger sidste 30 dage