• Slot
    EUR 1.499.000
  • Astenet
    Belgien
  • 9.000 m²
    Landareal
  • 600 m²
    Boligareal
  • 100 m²
    Brugbart areal
Mobil +49 1575 7473747
Skriv besked
  1. REALPORTICO
  2. Historiske Ejendomme
  3. Køb
  4. Belgien
  5. Wallonie
  6. Liège
  7. Verviers
  8. Astenet

Populært AirBnB-slot i Belgien, tæt på Tyskland

Astenet, Nierstraße 5, Wallonie, Belgien

11.190.000 DKK
  1. EUR 1.499.000
  2. EUR 1.650.000
  3. Forhandlingsgrundlag
provisionsfri  200.000 EUR Omsætning/år 
Mere om omkostninger

Årlige omkostninger og tal for denne ejendom

De følgende oplysninger giver et overblik og kan variere.

Ejendomsskat
3.500 EUR
Årlige skatter for denne ejendom.
Forsikringsomkostninger
6.000 EUR
Nuværende årlige forsikringsomkostninger for denne ejendom.
Samlede årlige vedligeholdelsesomkostninger
55.000 EUR
De omtrentlige samlede årlige vedligeholdelsesomkostninger.
Indtægter
200.000 EUR
Årlige indtægter, der i øjeblikket genereres gennem den kommercielle brug af ejendommen.
  1. Slot
  2. Byggeår 1733
  3. Sidste modernisering 2024
  4. Fredet ejendom
  5. 1.800 m² Samlet areal
  6. 600 m² Boligareal
  7. 100 m² Brugbart areal
  8. 9.000 m² Landareal
  9. 20 Værelser
  10. 12 Soveværelse
  11. 11 Badeværelse
  12. 3 Gulve

Vidunderligt Château til salg af sundhedsmæssige årsager 

Dette fantastiske sted vil begejstre alle, der har en passion for gamle bygninger. At købe denne ejendom er dog en helt anden sag.

Der er dog to særligt vigtige grunde til, at dette château er et godt valg:

Skattefordele
Når du køber denne ejendom, køber du ikke kun en bygning, men en virksomhed (AG). Det betyder, at der ikke er nogen ejendomsskatter eller høje omkostninger forbundet med ejendomshandler.

Etableret indtægtskilde
Châteauet genererer i øjeblikket en årlig indtægt på 150.000 € - 200.000 €, uden nogen investering i markedsføring og med en belægningsgrad på under 30%!
Med lidt kreativitet og uden yderligere økonomiske investeringer er det nemt at opnå en belægningsgrad på over 60%. Professionelle vil kunne få endnu mere ud af det.

Hvorfor sælger vi?

Vi (min kone og jeg) ønsker at trække os tilbage af sundhedsmæssige årsager, og derfor forfølger vi ikke længere højere indtægter. Ejendommens potentiale er dog enormt, og vi er sikre på, at den nye ejer vil få stor gavn af det.

Flere oplysninger:

Airbnb-annoncering:
https://www.airbnb.dk/rooms/1134975964745494059

Baggrundsinformationer og eksponering:
https://chalet-thor.jimdofree.com/objekt/

Karakter & Udstyrsegenskaber

Arkitektur
Romansk Renæssance Barok
Arkitektoniske detaljer
Stor trappe Pejs Balsal Tårn Terrasse Vinterhave Dekoration med stuk Indre gårdhave
Byggeri og facade
Fritliggende ejendom Kælder
Tag
Ombygget tag Konvertibelt tag
Vinduer
Enkelt glas Termisk isolationsglas Vinduesrammer af træ
Strukturel tilstand
Meget god stand delvist renoveret/delvist renoveret
Komfort og prestige
Inventar af høj kvalitet Møbleret Premium ejendom
Udstyr og møbler
Sauna Fritidsrum Fællesrum Videoovervågning Hurtigt internet Smart Home Antikviteter Vinkælder
Type opvarmning
Brændeovn Centralvarme Gulvvarme
Affyring
Træ Fyringsolie Solar
Gulvbelægning
Parket Trægulvbrædder Design gulvbelægning Fliser Stengulv Granit
Badeværelse og sanitetsudstyr
Bruser Badeværelse med vindue
Køkken
Køkken til rådighed Indbygget køkken
Placering
Central beliggenhed Udkanten af byen
Terrænets egenskaber
Indhegnet grund Ekstra udhuse Have Park Skov Sø/Dam/Flod Egnet til heste Husdyrbrug muligt
Forsyningsforbindelser
Fuldt udviklet Vand Elektricitet Kloakeringssystem Septiktank
Parkeringspladser
Garage Carport Udendørs parkering
Omgivelser og infrastruktur
Indkøbsfaciliteter Læge/Hospital/Apotek Skole/Universitet/Dagtilbud Myndighed Daginstitution Motorvej/motorvej Apotek Kirke Gastronomi Fritidsfaciliteter Golfbaan
Nuværende anvendelse
Kommerciel ejendom B&B Feriehus
Fremtidig udnyttelse
Kommerciel ejendom Privatbolig/Familiebolig Bolig og erhverv Hotel/Gastronomi Luksusferiested/Spa Ferielejligheder/Feriehus Virksomhedslokation/Coworking-område Arrangementer Kulturcenter/Museum Film- og medieproduktion Uddannelse/Forskning/Skole Sundhed/Pleje Landbrug
Juridiske oplysninger
Privat udbyder
Frank Wienand
Alexanderstr 18-20
52062 Aachen, DE
Kontakt os
Mobil: +49 1575 7473747
Frank Wienand
Privat udbyder
Juridiske oplysninger
EUR 1.499.000
Astenet | Slot til salg
  • REALPORTICO-ID
    2330692
  • Sidst ændret
    23 dage siden
  • Visninger
    8.79k
  • Mennesker nået
    7.58k

Indtil videre vækker dette ejendomstilbud størst interesse i disse lande

Visninger sidste 30 dage

Slot Wallonie

oktober 2025

Opret en e-mail søgeagent og hold dig opdateret med nye ejendomme

Opdag mere