Herrgård nära Wrocław med park, wellnessområde och möjlighet till hästhållning

Fastighet med flera användningsmöjligheter – wellnessområde, utomhuspool, evenemangssal och potential för hästhållning – belägen endast 15 minuter från Wrocławs stadsgräns. 

Det rör sig om en herrgård från 1800-talet, tidigare känd som “Gut Polkendorf”, belägen i byn Wojczyce, cirka 40 km från centrala Wrocław. Huvudbyggnaden ligger i en landskapspark på ungefär 4 hektar och befinner sig i dagsläget i vädersäkrad konstruktion efter omfattande strukturella arbeten. Ett färdigt förslag till ombyggnation finns, med mål att skapa ett boende med hög standard, inklusive wellnessavdelning med bastu, inomhuspool och jacuzzi, sällskapsrum på övervåningen samt utomhuspool med vilozon. Det finns även förberett för installation av solpaneler. 

Huvudbyggnaden har en total boyta på cirka 720 m². Viktiga arbeten som redan är utförda inkluderar fullständig takomläggning, nya golv på alla plan, nya fönster och ytterdörrar, förstärkta grundmurar, sänkt källare samt omgivande dränering. Fastigheten har anslutning till el, vatten och avlopp. 

Parken runt huset rymmer gamla träd, promenadstigar och en stillsam miljö. Det finns även en damm med potential för rekreativ användning. Fastigheten ligger ostört och har hög integritet. Tomtens storlek medger mindre hästverksamhet, och det finns möjlighet att förvärva angränsande mark. Ytterligare byggnader kan anpassas för gästboende, fritidsverksamhet, evenemang eller förvaring. 

Wojczyce tillhör Środa Śląska kommun och ligger cirka 15 km från kommuncentret och 40 km från centrala Wrocław. Fastigheten har direkt tillgång till regionalväg 346 och nära förbindelse till motorväg A4.

Lämplig som privatbostad, mindre hotell, wellnesscenter, seniorboende eller plats för arrangemang.