Historisk villa vid Comosjön med privat marina och gästhus

Denna klassiska villa byggdes på 1920-talet av en lokal entreprenör och ligger på den västra stranden av Comosjön. Fastigheten inkluderar ett separat gästhus, privat båthus och båtplats, en terrass med utsikt över sjön samt en park med gamla kastanjeträd och sällsynta botaniska arter. Villan har varit i samma familjs ägo sedan byggnation, och många originaldetaljer från byggperioden finns fortfarande bevarade. Det exklusiva läget vid sjön gör detta till en av de mest eftertraktade fastigheterna längs den så kallade Lario. 

Huvudbyggnaden 
Villan har en boyta på cirka 300 m² fördelat på tre våningar. På bottenvåningen finns ett runt vardagsrum med utgång till terrassen, ett separat matsal och ett kök med frukosthörna. På första våningen finns tre sovrum, två badrum och flera terrasser med utsikt mot sjön eller söder. På den översta våningen i tornet finns ett extra gästrum med eget badrum. 

Bihus och gästhus 
Uppe på fastigheten ligger tidigare förvaltarbostad med egen infart. Denna omfattar ett garage på marknivå samt en separat lägenhet på övervåningen. Källarutrymmena, som ännu inte är inredda, kan anpassas för ytterligare gästrum eller som atelier. 

Privat marina
Villan är en av de få fastigheterna med en privat marina och ger direkt tillgång till sjön för segelbåtar eller motorbåtar. Båthuset är väl underhållet och garanterar enkel tillgång året runt. Ovanför båthuset finns en stor panoramaterrass med spektakulär utsikt över sjön.

Privat park och parkering
Den ca 2 000 m² stora landskapsparken säkerställer maximal integritet och lugn. Fastigheten har flera parkeringsplatser samt ett extra garage för två bilar, beläget på samma nivå som huvudbyggnaden.

Läge
Fastigheten ligger vid den västra stranden av Comosjön, ett väletablerat område med goda förbindelser till närliggande städer. Bellagio och Isola Comacina är synliga från fastigheten.

Byggnadens skick
Byggnaderna är väl underhållna och en varsam modernisering med respekt för de historiska kvaliteterna rekommenderas.