Vi inviterer deg til å oppdage en vakker historisk eiendom som ligger 10 minutter fra Eauze og 1 time fra Agen.
Eiendommen består av et renovert herskapshus (400 m²), et stort, karakterfullt bygning (600 m²) og et gammelt vinkjeller (200 m²) med nye tak. Den er omgitt av 16 hektar økologisk drevet land med enger, små skoger og en stor, vill og fiskerik innsjø.
Hvis du føler deg hjemme innen fiskeoppdrett, planlegger et agroturismeprosjekt, eller rett og slett setter pris på den spesielle sjarmen til gamle landsteder, er denne eiendommen med en privat innsjø på 2,5 hektar i en rolig og naturskjønn omgivelser spesielt anbefalt. Også for hesteelskere er dette godset ideelt, med utmerkede ridemuligheter.
I første etasje går du inn i herskapshuset gjennom en lang hall på 50 m² som fører deg til den vestlige parkdelen bak eiendommen. Til høyre finner du en stue på 50 m² som går over i et romslig kjøkken på 35 m², som også har et 20 m² stort spiskammer og et vaskerom med ekstra lagringsplass. Til venstre oppdager du et bibliotek med en hemmelig gang!
I første etasje finner du også to store soverom, hver med eget bad. I tillegg er det et oppholdsrom med en plattform, et TV-rom, et kontor og et dusjbad for et soverom som ligger mellom første etasje og loftet.
To trapper fører til forskjellige områder av loftet: et område som kan innredes og et fullt renovert område med to soverom og eget dusjbad.
Takets teglstein er i perfekt stand, og bygningen er tradisjonelt bygget. Oppvarming skjer gjennom flere kraftige ovner installert i peisene, supplert med elektrisk oppvarming. Varmt vann leveres av en elektrisk varmtvannstank. Avløpssystemet oppfyller gjeldende standarder.
Den første bygningen har et areal på 600 m² i første etasje og totalt 1200 m² med andre etasje. En del har tidligere blitt brukt som bolig for landarbeidere, mens den andre delen har vært benyttet som landbruksbygning. De store rommene og den spesielle sjarmen ved denne bygningen gir et utmerket grunnlag for ulike prosjekter med garantert ekstraordinære resultater.
Den gamle vinkjelleren har et areal på 200 m² i første etasje og tilbyr mange muligheter for renovering og bruk. Den kan også fortsatt brukes til landbruk eller som verksted.
Eiendommen ligger kun 10 minutter fra skoler og butikker, 1 time og 40 minutter fra Toulouse lufthavn, 1 time og 30 minutter fra Pau, 1 time fra Auch, samt 2 timer fra Biarritz og den atlantiske kyst.
For mer informasjon:
- Salg uten provisjon - kostnader bæres av selger.
- Vi tilbyr gjerne en virtuell omvisning på forespørsel!
- Informasjon om geologiske risikoer for dette stedet finnes på nettsiden Géorisques.
