I en landsby 20 minutter fra Pau finner du en autentisk "Enclos Béarnais", et historisk inngjerdet gårdsanlegg med over 340 m² bolig. Hovedbygningen, tilhørende bygninger og en 8.500 m² stor tomt gir et stort potensial for individuelle prosjekter, både private og kommersielle.
Hovedbygning
I første etasje er huset delt opp i en innbydende entré med historiske fliser (9,5 m²), et spiserom (30 m²), en stue (36 m²), et soverom (27 m²), et stort kjøkken (32 m²), en praktisk bakgård (22 m²) og et bad.
Via en original tretrapp kommer du til andre etasje, hvor det er fire lyse soverom (fra 22 til 30 m²), et ekstra rom (22 m²) og et separat toalett. Tre andre rom (14, 16 og 19 m²) gir muligheter for et atelier, kontor eller gjesterom.
Den ubrukte loftsrommet gir ytterligere muligheter for gjesterom eller et romslig loft.
Uteområder og bygninger
Tomten på 8.500 m² med grønne områder, gamle trær og en rolig atmosfære er perfekt for naturelskere. De tilhørende bygningene – inkludert staller og magasiner på 500 m² fordelt på to nivåer – gir plass til verksteder, dyrehold eller ferieboliger.
Bygningens stand og fasiliteter
- Skifertak (fornyet for ca. 5 år siden)
- Dobbeltglassvinduer på nesten alle vinduer
- Tilkoblet offentlig kloakk
- Gassforsyning
- Egen brønn på eiendommen
- Eiendommen krever renovering for å gjenopplive den autentiske sjarmen
- Eiendommen er for øyeblikket ikke underlagt krav om energivurdering
Beliggenhet og tilgjengelighet
Eiendommen ligger bare 10 minutter fra alle nødvendige butikker og 15 minutter fra en TGV-stasjon. Et skisenter kan nås på omtrent en time, og kystbyen Biarritz ligger omtrent 1,5 time unna.
Risiko-informasjon for dette området kan finnes på Georisques-nettsiden: www.georisques.gouv.fr
