Château in der Loire-Region mit Park, See und zwei Nebengebäuden

La Roche-Posay, Neu-Aquitanien, Frankreich

EUR 1.242.900
provisionsfrei
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Jährliche Kosten und Zahlen für diese Immobilie

Die folgenden Angaben bieten eine Übersicht und können variieren.

Grundsteuer
4.659 EUR
Jährliche Steuern für dieses Grundstück.
  1. Schloss
  2. 650 m² Wohnfläche
  3. 600 m² Nutzfläche
  4. 40.000 m² Grundstück
  5. 20 Zimmer
  6. 16 Schlafzimmer

Das Château entstand zu Beginn des 19. Jahrhunderts im klassizistischen Stil und steht auf einem Grundstück von 4 Hektar im Centre-Val de Loire. Der Baukörper aus lokalem Tuffstein wird von zwei Türmen flankiert; die Gesamtwohnfläche beträgt rund 650 m².

Im Erdgeschoss erschließt eine Eingangshalle Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bibliothek und eine Veranda. Der Zugang zu den Obergeschossen erfolgt über eine Treppe in einem der Türme. Im ersten Obergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer mit Bad und WC, im zweiten sechs weitere, ebenfalls mit Bad und WC. Ein vollständig gedämmter Dachboden schließt das Hauptgebäude ab. Das Château wird derzeit als Chambre d'hôtes (Gästehaus) betrieben.

Auf dem Grundstück befinden sich zwei weitere Gebäude. Eine Villa mit rund 290 m² Nutzfläche gliedert sich im Erdgeschoss in Eingangshalle, offene Küche mit Wohnbereich und einen Tagungs- oder Veranstaltungsraum; im Obergeschoss liegen fünf Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei weitere Sanitärräume. Sie wird derzeit als Ferienunterkunft genutzt. Angrenzend befindet sich eine Duplex-Wohnung für den Gärtner mit Wohn- und Küchenbereich im Erdgeschoss sowie zwei Schlafzimmern und einem Bad im Obergeschoss.

Heizung mit Ölkessel, die Abwasserentsorgung wird über eine Klärgrube geregelt. Ein beheizter Pool sowie ein See mit Insel befinden sich auf dem Grundstück.

Im Park befinden sich Sequoien mit einem Alter von über 100 Jahren; einzelne Exemplare zählen zu den höchsten in Frankreich.

Unter den früheren Eigentümern befanden sich die Sopranistin Mado Robin sowie General Lhéritier de Chézelle.

Lage

Centre-Val de Loire, fünf Fahrminuten von Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungsinfrastruktur entfernt. La Roche-Posay mit seinen Thermalquellen ist in rund 15 Minuten erreichbar. Der Flughafen Poitiers liegt etwa eine Stunde entfernt, La Rochelle rund zwei Stunden. Paris ist mit dem TGV in etwa 1 Stunde 30 Minuten erreichbar.

Grundrisse

Charakter & Ausstattungsmerkmale

Lage
Ruhige Lage Alleinlage
Aussicht
Parkblick Seeblick
Baulicher Zustand
Guter Zustand
Nutzungsperspektiven
Privatresidenz Hotel Veranstaltungen, Kultur & Retreat
Grundstückseigenschaften
Weitläufiges Anwesen Mit Nebengebäuden Garten Park
Architekturdetails
Eingangshalle Kamin Ballsaal Gebäude mit Turm Terrasse Hohe Decken Stuckdecken
Ausstattungsdetails
Pool Weinkeller Bibliothek
Bauweise und Fassade
Freistehendes Gebäude
Energiequelle
Heizöl
Versorgungseinrichtungen
Vollständig erschlossen Eigene Klärgrube

Energiekennzahlen

Endenergiebedarf
166,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Rechtliche Informationen

Agentur

Abafim

Avenue de la Marne 16

65000 TARBES

Frankreich
Geschäftsführung
PDG Daniel Fourcade, Assistant Jean-Christophe Bouron
Unternehmensinformationen
Registergericht: RCS Tarbes 44365846300031
Kontakt
Festnetz: +33 5 62 34 54 54
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  • REALPORTICO-ID
    2938934
  • Letzte Änderung
    vor 5 Tagen
  • Ansichten
    434
  • Erreichte Personen
    369
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