Historisk villa ved Comosjøen med privat marina og gjestehus

Denne klassiske villaen ble bygget på 1920-tallet av en lokal entreprenør og ligger på den vestlige bredden av Comosjøen. Eiendommen inkluderer et separat gjestehus, privat båthus og båtplass, en utsiktsterrasse over sjøen samt en park med gamle kastanjetrær og sjeldne botaniske arter. Villaen har vært i samme familieeierskap siden byggetiden, og mange originale detaljer fra byggeperioden er fremdeles intakte. Den eksklusive beliggenheten ved sjøen gjør dette til en av de mest ettertraktede eiendommene langs det såkalte Lario. 

Hovedbygningen 
Villaen har et boareal på ca. 300 m² fordelt på tre etasjer. På hovedetasjen finner vi en rund stue med utgang til terrassen, et separat spiserom og et kjøkken med spiseplass. På første etasje finnes tre soverom, to bad og flere terrasser med utsikt mot sjøen eller sør. På toppen av tårnet er det et ekstra gjesterom med eget bad. 

Sidebygninger og gjestehus
Øverst på eiendommen ligger tidligere forvalterbolig med egen innkjørsel. Denne inkluderer et garasjeanlegg på bakkenivå og en separat leilighet i andre etasje. Kjelleren, som ennå ikke er innredet, kan tilpasses som gjesteleilighet eller atelier.

Privat marina
Villaen er blant de få eiendommene med egen marina og gir direkte tilgang til sjøen for både seilbåter eller motorbåter. Båthuset er godt vedlikeholdt og sikrer enkel tilgang hele året. Over båthuset finner vi en stor panoramaterrasse med spektakulær utsikt over sjøen.

Privat park og parkering
Den ca. 2.000 m² store landskapsparken sikrer maksimal privatliv og ro. Eiendommen har flere parkeringsplasser, i tillegg til en ekstra garasje for to biler, plassert på samme nivå som hovedbygningen.

Beliggenhet
Eiendommen ligger i et etablert og rolig område langs den vestlige bredden av Comosjøen, med god forbindelse til nærliggende byer. Bellagio og øya Isola Comacina er synlige fra eiendommen.

Bygningens tilstand
Bygningene er godt vedlikeholdt, og en forsiktig modernisering med respekt for de historiske kvalitetene anbefales.