Viergeschossiges Stadthaus mit Kellergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss in der Altstadt von Kłodzko, Bezirk Twierdza, in geschlossener Strassenbebauung. Das Gebäude steht im Denkmalregister und ist mieterfrei.
GESCHICHTE
Das Stadthaus aus dem 1885 wurde durch Anton Kurka erbaut, der hier zu Beginn des 20. Jahrhunderts das grösste Kaufhaus der Stadt betrieb. Die historische Ladenvitrine im Erdgeschoss stammt von Th. Faulhaber, Breslau.
SANIERUNG
2025 wurde die Strassenfassade einschliesslich Dach unter denkmalbehördlicher Aufsicht generalrenoviert. Architektonische Details wurden wiederhergestellt, die Dachgauben erneuert und das Dach mit Titanzink in Rautenmuster neu eingedeckt.
KONSTRUKTION
Kellerdecken: massive Segmentgewölbe aus Keramikziegel auf Stahlträgern. Obergeschossdecken: WPS-Decken auf Stahlträgern. Dachkonstruktion: Holz.
FLÄCHENAUFTEILUNG
Kellergeschoss: 102,20 m² – ehemals Pub, zuletzt 2004–2016 als „Pub AK" genutzt.
Erdgeschoss und 1. Obergeschoss: Gewerbefläche über zwei Ebenen (Erdgeschoss 102,20 m², Zwischengeschoss 15,20 m², 1. OG 111,70 m²) mit historischer Ladenvitrine. Eignet sich für Gastronomie oder Einzelhandel.
- Obergeschoss: 108,70 m² – Funktionslayout vorhanden.
- Obergeschoss: 108,70 m² – Funktionslayout vorhanden.
- Obergeschoss: drei Wohneinheiten. Einheit 1: 25,10 m² (Studio mit Küchenzeile und Bad) Einheit 2: 26,00 m² (Studio mit Küchenzeile und Bad) Einheit 3: 50,80 m² (Zweizimmerwohnung mit separater Küche, Bad und Garderobe)
Dachgeschoss: ausbaufähig, Wohnnutzung möglich.
Treppenhaus mit Granitplatten und verglastem Edelstahlgeländer. Jede Einheit verfügt über eine eigene Gasheizung, Gaszähler, Stromzähler und Wasserzähler. Zugang zu den Obergeschossen über den rückwärtigen Gebäudeteil.
