Krupski Młyn anses for at være den grønneste kommune i Schlesien-regionen, da skove dækker imponerende 90 % af det samlede areal. Den ejendom, der er til salg, ligger i hjertet af byen og er nænsomt omdannet til et firestjernet hotel. Ejendommen byder dog også på mange andre muligheder, såsom et rekreationscenter, et plejehjem, en klinik eller en eksklusiv ejerklub.
Ejendom og interiør
"Prawdzic Palæet" er beliggende på en grund på 7.136 m² og har et samlet areal på 4.141 m², hvoraf 2.710 m² er anvendeligt areal. Palæet har 30 møblerede værelser med plads til i alt 90 gæster. Hvert værelse er udstyret med eget badeværelse, TV og WiFi. Derudover tilbyder ejendommen fire konferencelokaler med forskellig kapacitet samt en stor vinterhave på 120 m², der er velegnet til konferencer, kurser og forretningsmøder.
Konference- og festsale:
- "De Fire Årstider"-lokalet – 12 pladser
- Napoleonsalen – 26 pladser
- Søjlesalen – 90 pladser
- Den Athenske Sal – 29 pladser
- Restaurant – 220 m²
I kælderen: - Pub
- Bowlingbane
- Billardrum
Disse faciliteter skaber ideelle rammer for store sociale begivenheder og teambuilding-arrangementer.
Investering med stort potentiale
Ejendommen er i fremragende stand og bliver omhyggeligt vedligeholdt af den nuværende ejer. I 2010 blev bygningen gennemgribende moderniseret og udstyret med et moderne gasvarme-, ventilations- og klimaanlæg.
Klar til udvidelse – Godkendt projekt og øjeblikkelig opstart mulig
Palæet repræsenterer en enestående investeringsmulighed med et godkendt udvidelsesprojekt og fuld byggetilladelse (PnB), der gør det muligt at starte arbejdet med det samme. Projektet omfatter opførelsen af 50 ekstra værelser, hvilket øger ejendommens kapacitet til over 130 sengepladser, fuldt integreret i den eksisterende infrastruktur.
De relevante kulturarvsmyndigheder har givet tilladelse til udvidelsen med et pool- og wellnessområde samt den nødvendige tekniske infrastruktur. Den nye sektion kan etableres i palæets gårdhave og harmonisk integreres med bygningens historiske karakter.
Denne udvidelse vil ikke blot øge ejendommens markedsværdi, men åbner også nye muligheder inden for hotel-, sundheds- og wellnesssektoren og giver investoren direkte fordele gennem det udvidede serviceudbud.
Unikke egenskaber:
- Smukt anlagt grund på 7.136 m²
- Elegante interiører
- Mulighed for at udvide med 50 ekstra værelser
- Potentiale til at etablere et luksushotel, plejehjem, en klinik, spa eller en eksklusiv ejerklub
- Færdige planer for et wellnesscenter med pool og sauna
- Moderne infrastruktur, herunder nyt varme- og klimaanlæg
Beliggenhed
Omkranset af tæt skov og floden Mała Panew tilbyder ejendommen et fremragende klima, ideelt til afslapning og genopladning. Den velplejede have og de rummelige interiører gør det til det perfekte sted for familiearrangementer, bryllupper og forretningsmøder. Ejendommen ligger i hjertet af Schlesien med fremragende adgang til vigtige transportveje og nabolandet Tjekkiet.
- 50 km ➝ Częstochowa og Katowice
- 57 km ➝ Opole
- 40 km ➝ Pyrzowice Lufthavn
Det firestjernede hotel tilbyder fremragende indtjeningsmuligheder. Der er ingen udestående investeringer, og de allerede godkendte udvidelsesplaner skaber gode forudsætninger, også inden for wellness- og sundhedssektoren.
