I en landsby 20 minutter fra Pau finder du en autentisk "Enclos Béarnais", en historisk lukket gård med mere end 340 m² bolig. Hovedbygningen, tilhørende bygninger og 8.500 m² grund giver et stort potentiale for individuelle projekter, både private og kommercielle.
Hovedbygning
I stueetagen opdeles huset i en indbydende entré med historiske fliser (9,5 m²), en spisestue (30 m²), en stue (36 m²), et soveværelse (27 m²), et stort køkken (32 m²), en praktisk baggang (22 m²) og et badeværelse.
Via en original trætrappe kommer man til første sal, hvor der er fire lyse soveværelser (fra 22 til 30 m²), et ekstra værelse (22 m²) og et separat toilet. Yderligere tre værelser (14, 16 og 19 m²) giver mulighed for et atelier, kontor eller gæsteværelser.
Den uudnyttede loftsrum giver yderligere muligheder for gæsteværelser eller et rummeligt loft.
Udendørs og bygninger
Grunden på 8.500 m² med grønne områder, gamle træer og en rolig atmosfære er ideel for naturelskere. Tilstødende bygninger – herunder stalde og magasiner på 500 m² fordelt på to niveauer – tilbyder plads til værksteder, dyrehold eller ferieboliger.
Bygningsstand og faciliteter
- Skifertag (størstedelen blev fornyet for 5 år siden)
- Dobbeltglasvinduer på næsten alle vinduer
- Tilslutning til offentlig kloak
- Gasforsyning
- Egen brønd på grunden
- Ejendommen kræver renovering for at genoplive den autentiske charme
- Ejendommen er i øjeblikket ikke underlagt krav om energivurdering
Beliggenhed og tilgængelighed
Ejendommen ligger kun 10 minutter fra alle nødvendige butikker og 15 minutter fra en TGV-station. En skistation kan nås på cirka en time, og kystbyen Biarritz ligger omkring 1,5 time væk.
Risikoinformationer for denne lokalitet kan findes på Georisques-webstedet: www.georisques.gouv.fr
