Historisk villa ved Comosøen med privat marina og gæstebolig

Historisk villa ved Comosøen med privat marina og gæstehus 

Denne klassiske villa blev opført i 1920’erne af en lokal entreprenør og ligger direkte ud til den vestlige bred af Comosøen. Til ejendommen hører en separat gæstebolig, privat bådehus og bådplads, en udsigtsterrasse over søen samt en park med gamle kastanjetræer og sjældne botaniske arter. Ejendommen har været i samme families eje siden opførelsen og rummer stadig mange originale detaljer fra byggeperioden. Den unikke beliggenhed ved søbredden gør den til en af de mest eftertragtede adresser ved den såkaldte Lario. 

Hovedhuset 
Villaen rummer ca. 300 m² bolig fordelt på tre etager. Stueplan består af en rund opholdsstue med udgang til terrassen, en separat spisestue og et køkken med spiseplads. På første sal findes tre soveværelser, to badeværelser og flere terrasser med udsigt mod søen eller syd. I øverste etage af det lille tårn er der et ekstra gæsteværelse med eget bad. 

Sidebygninger og gæstebolig 
Ved den øvre del af grunden ligger den tidligere bestyrerbolig med egen indkørsel. Den indeholder en garage i stueetagen og en separat lejlighed på første sal. Kælderen, som endnu ikke er udnyttet, kan indrettes som gæsteafdeling eller atelier. 

Privat marina
Blandt de få ejendomme med egen marina giver villaen direkte adgang til søen og mulighed for at lægge til med sejlbåde eller motorbåde. Bådehuset er i god stand og sikrer nem adgang hele året. Ovenover ligger en stor panoramaterrasse med imponerende udsigt.

Privat park og parkering
Den ca. 2.000 m² store have er anlagt som en landskabelig park og sikrer maksimal diskretion og ro. Der er flere parkeringspladser samt en ekstra garage i niveau med hovedhuset.

Beliggenhed
Ejendommen ligger i et etableret og roligt søområde med gode forbindelser til nærliggende byer langs den vestlige bred. Bellagio og øen Isola Comacina kan ses fra grunden.

Bygningstilstand
Bygningerne er velholdte. En nænsom modernisering med respekt for de historiske kvaliteter anbefales.